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开盘直击|还能捡漏!世茂天誉正在开盘,165㎡户型去化快

2018-12-21 16:59:01 我要播报

龙虎网讯(记者 吉颖) 今天下午2点,河西中部世茂天誉在保利大剧院迎来开盘。

据了解,此次是世茂天誉首开住宅房源,户型面积为165㎡、210㎡、215㎡,共计255套,精装交付,均价45000元/㎡,预计交付时间为2020年12月30日,首付要求8成。以本次最小户型165㎡为例,总价约742.5万,首付8成需594万。

不久前,世茂天誉开盘推出“洲际公寓”,拥有260米的无敌景观视野,以城市“天际线”为卖点,赚足了关注度。

世茂天誉今天这批首付最少需要近六百万的住宅产品,开盘会取得什么样的成绩?记者为大家带来最新开盘报道。

直击世茂天誉开盘现场

世茂天誉下午2点正式签到,当记者1点40分赶到开盘现场时,已经有不少购房者在等待签到进场。据悉,昨天下午该盘公证摇号结果出炉,255套房源共438组买房人成功报名参与摇号(已剔除2组不可摇号),中签率58%。

记者在现场发现,除了255号以前的买房人,今天还有不少未摇中来捡漏的。

阔气!同时报名世茂和绿地,只为入住河西!

在开盘现场,一对年轻夫妻特地请假过来选房,他们告诉记者,这次同时报名了世茂天誉和绿地华侨城海珀滨江两个项目,世茂虽然摇上了,但并不靠前,绿地则是压根没摇上。

当记者问到鼓楼滨江等区域也有不错的改善项目,会否考虑时,他们表示,“不考虑,只想住在河西!”因为摇号不靠前,他们还特意做了户型攻略。除了215㎡户型不选,剩下的户型都行。

“我们这次基本势在必得,但是如果真的天不遂人愿,下周一就再去绿地看看能不能捡漏,反正河西这次我是买定了!”

1号弃号?只因更喜欢大型小区···

虽然记者在开盘现场遇到了不少想要捡漏的买房人,但是今天摇中世茂天誉1号的买房人居然直接弃号!

“小区楼栋太少,我年纪大了,喜欢吃完饭能下去遛个弯的小区环境。邻居多,热热闹闹的适合我们老年人,后面再看看吧!”这位一号买房人十分豪气的告诉小编,“我买房子就是为了自住,居住舒适度肯定是第一位的。小区占地大,住户多,有时间能同龄人一起约着下下棋散散步最好。房子价格都是其次,年纪大了,舒服最重要!”

住的舒服还能保值,花再多钱都愿意!

张先生本次摇到了一百多号,他告诉小编,儿子已经上大学了,考虑换套更舒适而且保值的房子,对比了多家楼盘,正好又摇上了世茂天誉,就来看看。

“舒适是最重要的,南京好几个板块,挑了不少家了,但是我最满意的还是河西!”对于本次世茂天誉全部大户型,张先生说,“我个人觉得以后还是大户型有销路,老南京人有几个是真正的刚需。家里老房子两三套,都是高不成低不就的面积,到我们这个年纪孩子也大了,肯定还是要大户型才行!”

当记者问到,买房会否有给儿子考虑时,张先生表示,“为小孩那是肯定的,哪家不是为了小孩考虑呢?河西这边二手房早就不是四万五的价格了,配套也越来越好,我四万五买下来,住的舒服还能保值,还能给儿子留点保障,一举三得,钱花多点也值!”

三百多号赶来捡漏,能买到就是赚到!

众所周知,河西中限价45000元/㎡,一二手房倒挂严重。据相关二手房网站数据显示,目前河西中小区挂牌均价普遍在48000-62000元/㎡,挂牌均价最高的小区为海玥名都62913元/㎡,倒挂超17000元/㎡。

顾女士告诉小编,自己摇到三百多号,今天来试试运气,看能不能捡漏。当被问到是投资还是自住时,她表示,投资自住都可以,只要能捡漏,顶层都要买。“不到最后一刻都不想放弃,万一捡漏成功了呢?”顾女士笑着说。

截至15:40分,世茂天誉选房仍在进行中。据了解,选房区165㎡户型去化最快!

项目简介

世茂天誉项目前身是河西中总价地王,于2016年5月份被世茂以88亿竞得,溢价47亿。该地块东至云锦路,南至国有空地,西至江东中路,北至集庆门大街。

根据规划,项目建设包含商业(含酒店)、办公楼、酒店式公寓、住宅、停车楼等。A地块主要以商业建设为主,其中包括一栋300米高、64层的办公楼;一栋270米高、65层的公寓;住宅一共3栋,层高为45-48层,打造为大平层豪宅。

中签率7.8%,绿地华侨城海珀滨江即将开盘

除了世茂天誉外,河西南的绿地华侨城海珀滨江下周也将迎来开盘。昨天(12月20日),绿地华侨城海珀滨江项目进行了本次开盘的公证摇号,共计2339人报名参与(剔除十组不符合条件的购房者),中签率7.8%。

项目此次加推的是18、21号两栋楼,均价35000元/㎡,精装交付,共计182套,面积段为125、145、150、220㎡,其中21号楼全部为220㎡江景大平层,两梯两户,总共62套。总价437.5万-770万元,首付8成,约350万-616万元。

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来源:龙虎网  编辑:石园园

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