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六合高新区崛起,商铺投资热潮的下一个增长极

2018-08-08 10:21:54 我要播报

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近日,《南京六合高新区控制性详细规划整合及重点区域城市设计》在市规划局官网进行公示。在这份详尽的区域规划案里,从龙池湖以南到与大厂长芦接壤的空白区域—“六合南部智慧新城”规划首次正式对外披露。

按照规划,新成立的六合高新区位于江北新区雄州副城,是雄州中心重要的产业与科研功能区,园区以智能制造、节能环保和新材料为主导产业,致力于把雄州城市副中心打造城科技商务核心。 

(图片来源于网络)

过去,六合的城市开发基本全部以住宅为主,鲜见总部经济和高端商务办公入局。此次六合高新区详细规划的出台,亦是六合区近年积极谋求弯道超车,全方位、大规模导入高新技术产业、高端商务办公和总部经济、会展业的一次大胆尝试。

六合高新区,以六合大道为主轴线,一个以产城融合为引擎,以科创智谷为核心的南京“北大门”正在徐徐打开。

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随着规划战略实施,未来产业的聚集效应凸显,常住人口规模迅速壮大,为区域提供了庞大的消费人群,再加上南京主城人群改善性需求的日益强烈,老城外溢人口的导出,“双效叠加”效应是六合高新区热度不断攀升的重要原因。

(图片来源于网络)

除了产业带动经济增长和人口的“迁徙”外,六合雄州这些年在基础设施上的规划建设也不容忽略。

六合雄州中心区通过沪陕高速-长江二桥、江北大道-长江大桥、轨道宁天城际线-3号线或规划中的14号线与主城相连;东邻金沙公路(原名机场东路),北接雄州东路,南抵雍庭园大道(原名雍六高速),西侧主要以滁河为界,多维交通畅达南京主城。

可以说,便利的交通吸引了周边区域的人口向六合聚拢,也进一步扩大了六合的辐射力和影响力。

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龙湖作为一个优秀的商业地产营运商,其天街系品牌效益已经在全国树立了影响力,天街系商圈本身是一个价值的占有者,同时也是一个价值的创造者。龙湖已用重庆的时代天街、成都的北城天街等全国各大天街系的营运状况,印证了“龙湖在哪里,天街就在哪里,中心就在哪里”的投资论断。

深耕南京4年,龙湖布局六合天街精心打造天街商业圈层,将以更浓厚的商业氛围和更精端的配套,形成天街商圈强势的聚集效应。

(龙湖·棠城效果图)

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龙湖·棠城天街铺约32万方城市综合体之上,囊括约11万方全开放式街区、高端住宅—棠城府、风情商业街—棠城荟,商圈毗邻市政、商务、居住、教育、交通、自然六大黄金资源汇聚区;近邻S8地铁口,S14地铁口(规划中),坐拥古棠大道、龙池路、雄州东路等4条城市主干道,以畅达路面、地铁交通集聚老城商圈、龙池商圈的百万人潮。

作为江北新区商业新地标,龙湖·棠城荟,建筑面积约20-100m²稀缺旺铺,24小时段全业态布局,一站式体验式产品设计,在其他商铺中脱颖而出,更能吸引投资客的目光。

(龙湖·棠城效果图)

六合高新区,江北新区城市增长极,正崛起成为下一个商业掘金点,此时六合龙湖·棠城天街商圈铺投资正当时。

据悉,龙湖·棠城天街商圈铺火爆热销中,有意向入手的客户,把握住最后的机会。(通讯员 毛亚楠)

TEL:025-6956 7777

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来源:龙虎网  编辑:冯媛媛

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