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高淳新挂4幅地块 最高起拍楼面地价4128元/㎡

2018-09-21 09:50:25 我要播报

龙虎网讯 刚刚,南京市国土局挂出高淳4幅地块出让公告,总出让面积近40万方,起始总价23.889亿元。其中,有3幅为住宅用地,1幅为商办混合用地,这4幅地块将于10月25日开拍。值得关注的是,2018G18、G19、G21地块起拍价分别为3687元/㎡、4128元/㎡、2749元/㎡。

三、出让条件

1、NO.高淳2018G18:

(1)该地块分为A、B、C、D、E五个地块,其中A地块出让面积为36783.83㎡,规划用地性质为R2二类居住用地,规划容积率1.01≤Far≤1.8,建筑高度≤35米,建筑密度≤25%;B地块出让面积为36119.14㎡,规划用地性质为R2二类居住用地,规划容积率1.01≤Far≤1.5,建筑高度≤24米,建筑密度≤28%;C地块出让面积为51761.27㎡,规划用地性质为R2二类居住用地,规划容积率1.01≤Far≤1.8,建筑高度≤35米,建筑密度≤25%;D地块出让面积为55212.15㎡,规划用地性质为R2二类居住用地,规划容积率1.01≤Far≤1.5,建筑高度≤24米,建筑密度≤28%;E地块出让面积为5399.73㎡,规划用地性质为Rax幼托用地,规划容积率≤0.8,建筑高度≤15米。

(2)在规划设计方案中应明确公共配套设施的建设时序,必备的公共配套设施应与首期项目同步审定规划设计方案、同步核发建设工程规划许可、同步规划核实;(3)受让人须在E地块配建一所四轨十二班的幼儿园并与首期项目同步建设,建成后无偿移交给区政府。

(4)沿街住宅不得设置住宅底层商业门面房。

(5)新建住宅小区须按照每百户不低于30平方米的标准建设居家养老服务用房,建成后无偿无条件移交政府。

2、NO.高淳2018G19:

(1)规划居住用地应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房,建成后无偿、无条件移交政府。

(2)应沿城市道路配建一处地上建筑面积不少于400平方米的垃圾转运站(含公厕),相应设施应避免对周边现状小区的影响,设计方案须征求城管局意见,且建成后须无偿无条件移交政府。

(3)沿街住宅不得设置住宅底层商业门面房。

3、NO.高淳2018G21:

(1)该地块分为A、B两个地块,其中:A地块面积为72505.09㎡,B地块面积为76947.46㎡,规划用地性质均为R2二类居住用地。

(2)A地块须配建一所四轨十二班的幼儿园并与首期项目同步建设、同步规划核实,建成后无偿移交区政府。

(3)B地块内集中配建一处地上建筑面积不小于5000平方米的社区中心(含按每百户不少于30平方米的标准建设居家养老服务用房).并与首期项目同步建设、同步规划核实,建成后无偿移交区政府。

4、NO.高淳2018G18、NO.高淳2018G19、NO.高淳2018G20、 NO.高淳2018G21地块的受让人须按规定建设一定比例的装配式建筑。

以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。

在挂牌时间截止(2018年10月25日10:00)时,地块无人报名,地块流标;地块只有一家竞买人报名,并有不低于起始价的有效报价,该地块在挂牌时间截止时即成交;两个或两个以上竞买人竞买同一地块,竞价最高者为竞得人。以上商住及住宅用地实行最高限价。当地块竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的,停止竞价,改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积,每次申报面积200平方米,申报面积最多者为竞得人。

来源:  编辑:石园园

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