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南京今日共出让42幅地块,25幅底价成交、11幅触顶待摇号

2021-09-26 18:25:00

龙虎网讯(记者 石慧芳)今天,南京第二批次集中出让土地42幅,总面积约157公顷,起拍总价485.501亿元。本次出让土地成交41幅,流拍1幅,其中25幅地块底价成交,16地块溢价成交(其中11幅触顶待摇号),最高溢价率15%。

本次土拍中,江心洲、城南、燕子矶等板块宅地纷纷触顶待摇号;葛洲坝再进城北板块,拿下鼓楼滨江G70宅地;中海竞得3幅地块,分布在仙林湖、方山、江北核心区。

今日土拍结果一览↓

已成交地块

NO.2021G70:鼓楼区幕府山街道五佰村路东西两侧地块。起始价28.8亿元,最高限价33亿元,经过29轮竞争由中国葛洲坝集团房地产开发有限公司以31.6亿元竞得。

NO.2021G74:秦淮区南部新城国际路以东、机场四路以南地块。起始价31.3亿元,最高限价35.8亿元,由南京威新房地产开发有限公司、江苏中江国际房地产有限公司以底价31.3亿元竞得。

NO.2021G78:栖霞区燕子矶街道仙林副城新港片区恒竞路以南、经十三路以东地块。起始价17.8亿元,最高限价20.3亿元,由杭州滨江房产集团股份有限公司以底价17.8亿元竞得。

NO.2021G79:栖霞区燕子矶街道仙林副城新港片区恒竞路以南、经十三路以西地块。起始价10.9亿元,最高限价12.4亿元,经过12轮竞争由安徽卓瑞地产有限公司以12亿元竞得。

NO.2021G80:栖霞区仙林白象片区西湖大沟以南、天佑路以西地块。起始价22.7亿元,最高限价26亿元,由中海企业发展集团有限公司以底价22.7亿元竞得。

NO.2021G85:江宁区高新区锦岸路以西、映红路以北地块。起始价21.4亿元,最高限价24.5亿元,由中海企业发展集团有限公司以底价21.4亿元竞得。

NO.2021G87:江宁区汤山街道仙涧路以东、古泉路以北地块。起始价8.1亿元,最高限价9.2亿元,由南京乐航房地产开发有限公司以底价8.1亿元竞得。

NO.2021G92:江宁区麒麟科创园安宁路以南、安谧路以东地块。起始价8亿元,最高限价9.1亿元,由南京市科技创新投资有限责任公司以底价8亿元竞得。

NO.2021G93:六合区龙池街道浦六路以东、虎跃路以北地块。起始价5亿元,最高限价5.7亿元,由南京邑居建设发展(集团)有限公司以底价5亿元竞得。

NO.2021G94:六合区雄州街道高庄路以北、十二号支路以东地块。起始价3.8亿元,最高限价4.3亿元,由南京邑居建设发展(集团)有限公司以底价3.8亿元竞得。

NO.2021G95:六合区雄州街道高庄路以北、金江公路以西地块。起始价2.2亿元,最高限价2.45亿元,由南京六合棠兴房地产开发有限公司以底价2.2亿元竞得。

NO.2021G96:六合区雄州街道建设路以北、双学路以东地块。起始价5亿元,最高限价5.7亿元,由南京六合棠兴房地产开发有限公司以底价5亿元竞得。

NO.2021G97:六合区雄州街道龙池路南、汇通路以东地块。起始价7.8亿元,最高限价8.8亿元,由南京邑居建设发展(集团)有限公司以底价7.8亿元竞得。

NO.2021G99:浦口区桥林街道双峰路以南、晓年丰路(东垅路)以东地块(08-8)。起始价4.45亿元,最高限价5.05亿元,由南京嘉腾置业有限公司以底价4.45亿元竞得。

NO.2021G101:浦口区桥林街道杜英路以南、白檀路以西地块(09-16)。起始价4.55亿元,最高限价5.15亿元,由中国葛洲坝集团房地产开发有限公司以底价4.55亿元竞得。

NO.2021G102:浦口区桥林街道双峰路以北、白檀路以西地块(09-35)】起始价4.6亿元,最高限价5.2亿元,由南昌国贸地产有限公司以底价4.6亿元竞得。

NO.新区2021G14:江北新区浦滨路以东、康华路以南(NJJBd030-06-10)地块。起始价32.5亿元,最高限价36.1亿元,经过4轮竞争由保利(武汉)房地产开发有限公司以32.8亿元竞得。

NO.新区2021G15:江北新区浦滨路以东、康安路以南(NJJBd030-06-04)地块。起始价35.9亿元,最高限价40.1亿元,经过4轮竞争由中海企业发展集团有限公司以36.2亿元竞得。

NO.新区2021G17:江北新区广西埂大街以北、万寿路以东(NJJBd010-14-15)地块。起始价18亿元,最高限价19.5亿元,由卓越置业集团有限公司以底价18亿元竞得。

NO.新区2021G19:江北新区横江大道以东、七里河大街以北地块。起始价16.8亿元,最高限价18.4亿元,由中国铁建房地产集团有限公司以底价16.8亿元竞得。

NO.新区2021G20:江北新区科盛路以东、规划道路以北02-09地块。起始价1.55亿元,最高限价1.7亿元,由南京新明经济开发有限公司以底价1.55亿元竞得。

NO.新区2021G21:江北新区生物医药谷05-06-01地块剩余地块。起始价0.8亿元,最高限价0.85亿元,由南京生物医药谷建设发展有限公司以底价0.8亿元竞得。

NO.溧水2021G18:溧水区永阳街道青年路以北、钟灵北路以西地块。起始价5.59亿元,最高限价6.29亿元,由南京维泓置业有限公司以底价5.59亿元竞得。

NO.溧水2021G19:溧水区永阳街道秦淮大道以东、秀园路以北地块。起始价6.56亿元,最高限价7.36亿元,经过2轮竞争由中铁二十二局集团房地产开发有限公司以6.66亿元竞得。

NO.溧水2021G20:溧水区永阳街道花园中路以南、西肖路以东地块。起始价0.656亿元,最高限价0.736亿元,由南京溧水中山保障房有限公司以底价0.656亿元竞得。

NO.溧水2021G21:溧水区石湫街道励学路以南、中心河路以东地块。起始价0.74亿元,最高限价0.84亿元,由南京石湫科教城保障房建设有限公司以底价0.74亿元竞得。

NO.溧水2021G22:溧水区和凤镇宁宣高速以东、和昌路以南地块。起始价0.64亿元,最高限价0.72亿元,由南京溧水中山保障房建设有限公司以底价0.64亿元竞得。

NO.高淳2021G08:高淳区淳溪街道镇兴路以南、固城湖北路以东(丹凤新村北)地块。起始价1.445亿元,最高限价1.625亿元,由南京市高淳区安居置业有限公司以底价1.445亿元竞得。

NO.高淳2021G10:高淳区开发区茅山路以北、竹山北路以东(南师附中周边B)地块。起始价3.76亿元,最高限价4.26亿元,由北京金源鸿大房地产有限公司以底价3.76亿元竞得。

NO.高淳2021G11:高淳区开发区柳园南路以南、竹山北路以东(南师附中周边D)地块。起始价3.96亿元,最高限价4.46亿元,由北京金源鸿大房地产有限公司以底价3.96亿元竞得。

待摇号地块

NO.2021G71:建邺区江心洲梅子洲路以东、文萃街以北地块。起始价20.5亿元,最高限价23.4亿元,经过27轮竞争达最高限价,成交价23.5亿元,待摇号确定最终竞得人。

NO.2021G72:建邺区江心洲街道思泽路以西、文武路以北地块。起始价7亿元,最高限价7.9亿元,经过9轮竞争达最高限价,成交价8亿元,待摇号确定最终竞得人。

NO.2021G73:秦淮区南部新城应天东街以南、大明路以东地块。起始价20.2亿元,最高限价23.1亿元,经过27轮竞争达最高限价,成交价23.2亿元,待摇号确定最终竞得人。

NO.2021G75:雨花台区软件谷郁金香路以南、规划道路以西地块。起始价6.1亿元,最高限价6.95亿元,经过15轮竞争达最高限价,成交价7亿元,待摇号确定最终竞得人。

NO.2021G76:雨花台区铁心桥街道数字大道以北、共青团路以东地块(荷塘B地块)。起始价18.9亿元,最高限价21.6亿元,经过23轮竞争达最高限价,成交价21.7亿元,待摇号确定最终竞得人。

NO.2021G77:雨花台区西善桥街道杨柳路以南、平湖路以西地块。起始价6.6亿元,最高限价7.5亿元,经过19轮竞争达最高限价,成交价7.55亿元,待摇号确定最终竞得人。

NO.2021G82:栖霞区燕子矶街道怡园路以东、松花江路以南地块。起始价25.8亿元,最高限价29.5亿元,经过35轮竞争达最高限价,成交价29.6亿元,待摇号确定最终竞得人。

NO.2021G88:江宁区秣陵街道汉侯路以北、玉麟路以西地块。起始价24.5亿元,最高限价28亿元,经过24轮竞争达最高限价,成交价28.1亿元,待摇号确定最终竞得人。

NO.2021G91:江宁区栖霞区麒麟片区纬七路以北、经二路以西地块(汇2地块)。起始价18.3亿元,最高限价20.9亿元,经过27轮竞争达最高限价,成交价21亿元,待摇号确定最终竞得人。

NO.新区2021G16:江北新区山潘街09-19地块。起始价5.2亿元,最高限价5.9亿元,经过15轮竞争达最高限价,成交价5.95亿元,待摇号确定最终竞得人。

NO.新区2021G18:江北新区七里河大街以北、江北快速路以东(NJJBd010-04-27)地块。起始价10亿元,最高限价11.4亿元,经过15轮竞争达最高限价,成交价11.5亿元,待摇号确定最终竞得人。

流拍地块

NO.2021G100:浦口区桥林街道双峰路以南、白檀路以东地块(08-16)。起始价7.1亿元,最高限价8.1亿元,无人报价。

从今天的土拍结果来看,市场在回归理性,本批次地块最高溢价率不超过15%,相比于以往的火热程度有所降温。此外,本批次地块出让规定细则较多,从竞买资质、保证金比例等方面,提高部分地块的竞买条件,引导市场回归理性,也督促开发商更加关注住宅品质。

同样值得关注的是,热门板块仍旧热度仍旧较高,如江心洲、燕子矶等,一些此前关注度不是很高的板块在本次土拍中也有“惊喜”,铁心桥、岱山也都触顶待摇号。

来源:龙虎网  编辑:石慧芳

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