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下一个商务时代,什么样的写字楼才是企业核心资产优选?

2021-09-09 15:14:13

有人说,衡量城市经济发展阶段和发达程度的重要指标,关键是看人均GDP与第三产业在经济结构的比重。伴随城市产业结构的不断优化,第三产业逐步成为带动城市经济发展的新引擎,活跃的第三产业需求也是当地写字楼市场的重要支撑。

那么,对于投资写字楼来说,要从哪些方面判断一个写字楼的价值?

01、写字楼价值根植于城市地段潜力

纵观全球高端写字楼市场,无一不遵守“地段至上”这一黄金准则。项目可以迭代,但城市和地段的价值却无可替代。城市界面代表着企业的发展上限。地段便利性和板块的发展的潜力,则是吸引企业入驻的重要原因。高端的商务写字楼通常占位城市中央繁华商圈与高端商务区加持之地,资产的升值潜力和租金收益都非普通写字楼可比。

02、从商务圈层看企业的发展环境

企业的办公邻居很重要。一个好的写字楼,周边商务氛围必须浓厚,不仅能吸引更多优秀的企业形成集聚效应,还能吸引众多精英汇集,更有可能找到上下游相关产业助力企业发展。

03、从办公领地衡量企业的实力

对于企业来说,办公领地不仅仅是承载办公功能的地方,更是企业打动客户及拓展市场的有力武器,同时也是企业实力象征、文化展示以及对外沟通方式的释放。相比传统的写字楼,生态绿色、交互功能强大的独栋办公,在提升企业形象、提高办公效率和展示企业实力等方面有着诸多优势,对企业可谓意味非凡。

在了解优质写字楼选择的基本法则之后,那么,下一个10年商务新风口在哪里?

04、南京!鼓楼!下一个商务新风口

在南京城市界面不断更新的同时,南京的老牌主城区鼓楼再度强势崛起。葛洲坝招商上鼓中心,雄踞鼓楼核芯,打造集花园独栋、甲级办公、漫步商街、文化旅游、品质奢居为一体的大型城市综合体,形成办公、商业、居住、会谈、娱乐品质醇熟商务生活圈。

05、花园独栋总部集群,企业的优质资产配置

上鼓中心最新亮相的花园独栋办公,采用邮轮式建筑形态,为新时代企业量身设计的退台花园空间,营造一种与自然为邻的全景式商务办公氛围。使员工的幸福感得到极大提升,充分激发办公能效。

●低密生态独栋

绿色、低碳、高效商务空间

●退台花园

总规划约2000㎡退台花园,绿意盎然,灵感迸发

●自由空间

一企一栋一世界,自由规划啡厅、书吧、健身房等,打造全能办公空间

●高端展示

营造企业文化和形象的展示基地,体现企业上层品味与超凡实力

以同步世界的标准,为跨过机构、知名企业、企业总部基地打造的甲写办公,以全新办公体验,构筑南京商务新境界。

项目近期推售D地块商办产品,包含14层甲级办公,8-10层退台式生态办公,集中商业及街区商业。目前34#甲级办公已领销许,缔造高品质商务新名片,资产随心配置。咨询电话:025-6997 3999

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来源:龙虎网  编辑:郑萌琪

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