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银城国际&下关城开再携手!月鹭府·滨荟湖景准现房真香!

2022-04-25 10:37:00

近日,两个重大消息让溧水楼市又火了。

①下关城开和银城国际全面接盘月鹭府·滨荟项目的消息让买房人为之欣喜不已,两大实力房企再次携手,让月鹭府·滨荟再现生命力。

②南京本地人才,在溧水购房不占用主城的购房资格;外地人在溧水凭身份证即可开具首套房购房证明,有1年以上社保,二套及以上可购房。

两大本土品牌再次携手

月鹭府·滨荟重焕生机

在南京,楼盘重焕生机的案例其实并不少,金基九月森林、万科上元府等就是实例。这一次,下关城开与银城国际的珠联璧合,月鹭府·滨荟将会迎来新的生机。

在房子回归居住属性的当下,房企的口碑尤为重要,在这一方面,下关城开和银城国际实力强劲。

作为南京的本土房企,银城国际的发展一路稳扎稳打。1993年,银城地产集团在南京成立,是南京本土最早的房企代表之一。

经过29年的潜心耕耘,银城已成长为一家以房地产开发、经营为核心业务的集团公司,旗下共有三十余家控股参股企业,足迹遍布中国各地,在南京、无锡、苏州、合肥、温州等重要城市均有项目分布。

细数银城多年来在南京打造的作品,西堤国际、银城东苑、长岛观澜、金陵玖园等,基本都是片区的标杆项目。2018年,银城开始进驻溧水空港新城,接连打造了荟见未来、天荟、荟领未来苑、君荟等项目,七开七捷,收获颇多好评。

今年3月底,银城国际交出了2021年漂亮的成绩单:

全年合约销售额为人民币252.94亿元,较2020年增加约9%;毛利约为人民币15.06亿元,较2020年增加约30.1%;全年收益约为人民币87.47亿元、90%项目完成年度签约回款指标,多项业绩指标创新高。

同样地,下关城开也是南京实力房企,拥有国资背景。下关城开的发展史可以追溯到1984年,这么多年的砥砺耕耘,下关城开足够了解南京,深知足下每一寸土地的价值。

在如今的鼓楼滨江商务区,到处都有着下关城开的身影,江雁依山郡、山水雅苑、卢龙山庄、金陵小区等住宅点缀着鼓楼滨江,阅江楼、下关大厦、三汊河桥、大观·天地MAll等建筑与鼓楼滨江同频共振,它们都是下关城开的代表作。

时代在发展,下关城开也在与时俱进,同时加强与各大房企的深入合作,银城国际便是其最佳拍档之一。

匠心筑家

贴心的全周期服务

能够被大众认可的房企,来源于从始至终的全周期服务。银城不仅仅是匠心筑家,更是将贴心服务贯穿到了销售、签约、交付、维修的多个方面,让业主感受到每一处细节。

此外,银城国际还创造性地设置了“案场经理号”,用于为客户日常解答、生日祝福,且为客户提供品牌活动邀约、项目加推信息以及项目工程进度家书等服务。

当业主收房看到期待已久的新家时,背后是交付前6个月有条不紊地筹备。交付前6个月,银城的工程、房修、客服、物业等工作人员就开始准备交付工作,从功能性检查到墙纸、地面,由大到小,以认真的态度交出更满意的答案。

在2021年,南京的天荟、荟领未来苑;合肥的银城旭辉樾溪台;镇江的中南银城樾府;徐州的银城致享城;杭州的银城天境福邸等多个项目纷纷迎来交付,交付品质得到了业主的交口称赞。

至今,银城的物业已有超25年的行业经验,已经从南京当地的物业管理服务供应商蜕变为南京及江苏省排名靠前的物业管理服务供应商之一。

2021年,银城在2021年中国物业百强企业中名列第 18 位,并连续 2 年于江苏省物业服务行业综合实力五十强企业排名第 3 及于南京市物业管理行业信用手册名录荣登榜首。截至2021 年 12 月 31 日,公司的业务覆盖长江三角洲地区 21 个城市,在管建筑面积超过 5,880 万平方米,在管项目 837 个。

此外,银城还积极探索社区与养老的关系,创新打造全龄化健康颐养社区开发运营模式,南京的长岛观澜、君颐东方等项目,已经为业主们提供一站式、全生命周期的居住解决方案。

深耕溧水

选址极具前瞻性

往前看就能知道,银城已在溧水打造有天荟、荟领未来苑等项目,对于这片土地有着更为深刻的认识和了解。所以,当银城再次踏足溧水,自然是轻车熟路。

2019年3月,国家级临空经济示范区正式获批,空港新城作为“百万人口、千亿产业”的南京主城南部中心新增长极,吸引了中国新兴产业的入驻。新能源汽车、临空经济产业、比亚迪、中铁十一局集团华东区域总部等均已落户空港新城,为区域带来大量人才。

产业的发展、人才的入住都离不开完善的生活配套。

交通方面,项目周边集航空、高铁、地铁、多维立体交通,通过S7号线可达禄口国际机场,换乘S1号线可达南京南站,出行便利。

商业方面,商业休闲中心、乌山购物中心、荟生活商业街区等可供日常购物,繁华生活触手可及。

教育方面,区域内在建有九年制公办南外,规划小学48班制、中学30班制。据官方回复,南外仙林分校空港新城小学、中学,主体工程已基本完成,10栋单体建筑主体全部封顶。预计明年7月竣工,秋季开始招生。(教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准,不承诺买受人购买本房屋后能享有任何入学、开学、落户等政策性资格或许可。)

医疗方面,周边在建有江苏省康复医院、南京颐养中心等,可为家人健康保驾护航。其中江苏省康复医院去年11约主体结构已封顶,将按照三级康复医院标准设置诊疗科目,计划2023年6月正式竣工。江苏省康复医院旁边的南京颐养中心也正在加紧建设中。

环境方面,月鹭府·滨荟与总面积约21.8万方的月鹭湖公园仅一街之隔,饭后散步、周末野餐非常方便,同时,项目周边还有三山湖公园也可供日常游玩散心。

以月鹭湖公园为纽带

打造舒心住区

月鹭府·滨荟利用地块北高南低的地势条件,采用半围合式布局,以月鹭湖公园为自然纽带,景观层层递进。

项目总建面约21.16万方,由16栋18-27层住宅构成。社区围绕礼仪中轴,结合江南园林的院落布局打造六大景观组团:中芯花园、宅间花园、一体化活动空间、休闲空间、礼仪空间、阳光运动环,营造出四季风景各异的社区氛围,满足全龄段业主的日常活动需求。


在户型打造上,月鹭府·滨荟主力户型有三种,分别是建面约99㎡三房两厅一卫、建面约108㎡的三房两厅两卫、建面约121㎡的四房两厅两卫。

建面约99㎡三房两厅一卫↓


客餐厅一体化设计,三开间朝南,南北通透的格局。L型厨房方便操作,餐厅紧靠厨房,美味无需等待。两房朝南让卧室盈满阳光。

建面约108㎡的三房两厅两卫↓


该户型格局非常方正,南北通透。独立玄关方便物品的收纳,同时保护居家隐私。卧室飘窗延伸了使用面积,也能让房间更为明亮。主卧为套房设计,生活起居更从容。

建面约121㎡四房两厅两卫


该户型非常适合改善家庭的需求,大面宽、短进深的设计,让南向采光面更为充足。南向四开间、双阳台的设计更是十分吸睛!从容四房,轻松满足业主的住房需求。


样板间实拍图

值得一提的是,月鹭府·滨荟为精装交付,不卖升级装修包。装标上选用的是三棵树、欧神诺等知名品牌,且墙面为一体化装修,注重环保的同时更为美观整洁。

值得信赖的本土房企+超美的社区规划+精装交付,缔造了月鹭府·滨荟的超强产品力。更值得一提的是,项目单价仅9500元/㎡起!且月鹭府·滨荟是准现房,今年将迎来首批次交付!

来源:其他  编辑:石慧芳

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