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润淮府实景样板间已公开,南部新城又一改善作品来了

2022-05-13 14:18:13

如今的南京楼市,“内卷”越发严重,以往一房难求的板块,现在几乎都有七八个项目同时在售。在地段相似、配套共享的同板块内,品质优越的项目才更能打动眼光超高的置业者。

近期,当红板块南部新城的纯新盘润淮府频繁刷屏,赢得了市场认可和置业者的青睐。

作为深耕南京13载的央企,华润在南京已是轻车熟路。这一次,华润精研户型,将产品主义深植于心,这才有了润淮府的亮相即爆款,3+X的户型设计也让人看完直呼:这才是符合期待的好房子!

3+X室,惊艳南京的户型设计

润淮府建面约142㎡户型为3+X户型,将“X”的空间安排交给业主自己决定,满足不同家庭对于空间的需求。

业主可以根据家庭人口的居住需要,决定这一处空间的功能属性。如果三个卧室就能满足家人的居住需求,这一处空间可以和餐厅连通,从而得到一个方正的大横厅,使得客餐厅的空间更为朗阔,日常的活动空间也更为充足。在这轩敞的客餐厅空间里,不论是会见宾客,还是和孩子玩游戏,空间都绰绰有余。

样板间实拍图

如果后期家庭成员有所增加,对房间数量的需求变大,这一处空间可作为客房、书房、二孩房或是长辈房,四口之家或是三代同堂的居住需求也能满足,让每个家庭成员都能拥有自己相对独立的生活空间。

如此灵活的设计理念,源于华润对业主不同时期居住需求的思考,尽最大可能,让业主一生只搬一次家、只换一次房,从两口之家到三口之家再到四口之家或是三世同堂,日常生活的温馨回忆,都可以收藏在这一套房中。

“X”既是未知数,也是未来生活的无限美好想象。

大师手法,打造东方主义美学人居

润淮府样板间由著名建筑设计师程绍正韬打造,其代表作品有深圳湾悦府、珠海城市溪谷等,对东方主义美学人居的建造颇有心得。

踏入润淮府建面约142㎡样板间,便能感受到东方美学的气息:山、水、笔墨纸砚等元素随处可见,整体空间素雅,又不失高级。

约2.3米的玄关,尺度感堪比大平层。台面的透光云石,在灯光映照下,呈现出美玉的通透和温润感,这种配置一般只在星级酒店才会有。

样板间实拍图

不仅仅是玄关台面,透光云石在卫生间、收纳柜等也随处可见。

样板间实拍图

客厅电视背景墙以岩板为墨,墙布为纸,泼墨山水画的意境呼之欲出。整个客厅的面积约有41㎡,厨房、餐厅、客厅、阳台的LDK一体化设计,大大增强了空间的尺度感,大平层的感觉扑面而来。

样板间实拍图

收纳柜均采用鸡翅木、竹林灰的色调,强调了从公区到家的空间一致性;客厅无主灯的设计,化繁为简,营造居家的温馨柔和氛围,高级感直接拉满。

样板间实拍图

厨房为U型设计,厨电配置齐全,预留有双开门冰箱位置。雅博白地砖与餐厅相连,再配以一体式的台面,让整个空间呈现出天然的质感。金属夹丝玻璃移门可单面开,扩大厨房入口空间的尺度感。

样板间实拍图

主卧为套房设计,开间约有3.6米,设有步入式衣帽间、独立卫浴,起居生活私密从容。

样板间实拍图

升级装修中,室内所有的窗台均采用黑色砚石交付,配合木饰面的笔锋、雅博白的墨、墙体留白的纸,营造出笔墨纸砚的雅致氛围。

六恒科技系统,专为舒适人居考量

润淮府作为华润独资打造的项目,不仅是在户型上做到了“尽善尽美”,同时也是华润在南京打造的首个六恒科技住宅。

示意图

润淮府的六恒科技为:恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒智、恒静。

恒温:地源热泵系统科学控温;

恒湿:新风除湿系统,远离干燥潮湿;

恒氧:置换新风系统,保持室内鲜氧空气;

恒洁:新风过滤系统、全屋直饮水系统;

恒智:室内智慧控制系统、智能家具系统;

恒静:同层排水系统,有效降噪隔音。

六恒科技住宅的好处究竟在哪里呢?以地源热泵为例,其利用地球表面浅层地热资源作为冷热源进行能量转换,运行不需燃烧、排烟,也没有废弃物,相对于传统的空调而言更为节能环保。

温湿调节功能可以使室内温度和湿度保持恒定,保障居住的舒适度,可以很好地解决回南天的潮湿以及冬季湿冷所带来的困扰。

占位南部新城,坐拥城市优越资源

诚然,在南京楼市越发“内卷”的当下,想要出圈仅有项目内部的优势还不够,外部的城市资源买房人也尤为看重。

项目沙盘图

润淮府所处的南部新城,是无可指摘的南京头部板块,4月底刚结束的第一轮集中土拍中,板块内两幅涉宅地块均触顶摇号,南部新城的价值再次得到市场验证。

作为主城少有的可供开发大规模开发的板块,南部新城与河西新城、新街口商圈等的距离都很近,未来发展前景值得期待。

板块内除去已经开通的3号线之外,还规划建设有5、6、10号线二期、13、16号线,润淮府就位于在建中的6号线应天东街旁边,是名副其实的地铁盘。

项目区位图

目前南部新城的各项文化配套设施渐趋丰富,江苏省文化艺术中心、第二历史档案馆、南京不动产档案馆等重要文化地标均已在建;中芬合作交流中心已基本落成;南京不动产档案馆也计划今年建成。

再看项目旁边的环境,响水河与红花河就位于润淮府旁边,晚饭后可以和家人在河边散散步,享受家人陪伴的惬意。

此外,润淮府北侧分布着金基璞悦和园、望樾府、云澜尚府等新项目,未来居住氛围不会差,圈层也很纯粹。

精研产品,造就了润淮府的“吸睛密码”,在好地段+好品质的双重优势下,项目的出圈自然是水到渠成。目前润淮府营销中心和样板间均已公开,预计本月底开盘,感兴趣的置业者可以到项目售楼处一睹风采!

来源:龙虎网  编辑:郑萌琪

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