一周回顾丨上周南京共13个项目1739套房源领销许入市
龙虎网讯 上周（6月19日-25日）南京楼市共13个项目1739套房源领销许入市，其中534套为公寓，涉及南部新城、燕子矶等板块，城南上市量最大。上周上市项目中，绿城凤栖潮鸣为纯新盘，项目规划打造1栋住宅，共64户。
开盘方面，万科小行纯新盘3、5号楼、河西南中宁府3、5号楼、南部新城金基新睿樾府3、5号楼均在上周开盘选房，据开发商消息，以上项目均已基本售罄。
纯新盘方面，杭州滨江集团官宣将合作操盘江北核心区G13地块，该地块是杭州滨江继浦口城南中心滨江嘉品项目后，在南京开发的第二个项目。G13地块于去年11月10日出让，由南京新居集团竞得，成交总价13亿元，成交楼面价22666元/㎡。
此外，河西南鱼嘴板块的华润置地润府F地块规划出炉，将建4栋32层高层住宅、1座6层独栋商业、沿街商铺以及配套设施。该项目体量很大，总占地面积约16万方，总建设体量约86万方，预计总投资约190亿，共分为A、B、C、D、F、G、H、I八幅地块开发，其中ABC为商办用地、DF是商住用地、GHI为住宅用地。A、H、I地块为金茂操盘，H、I地块即鱼嘴金茂悦，项目已经交付；B、C、D、G、F地块由华润置地操盘，其中G、F地块为华润置地鱼嘴润府，G地块已完工交付。
房贷利率方面，6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
从去年9月以来，LPR已保持9个月不变，6月LPR1年期和5年期均下调了10个基点。以首套房、贷款100万、30年来计算：此前5年期LPR利率为4.3%，每月需还款4949元；如今5年期LPR利率为4.2%，每月则需还款4890元。
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