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一大波土拍来袭 南京7月将拍卖32块

2017-07-04 08:04:00 我要播报

龙虎网讯 增加住宅用地供应量,加快土地供应节奏,有效增加供应规模。5月13日,南京“513”楼市调控新政中第一条就是加大住宅用地供应。7月,南京就将有32幅土地集中上市,其中18块土地涉及住宅性质。这32幅土地将于7月5日、7月7日、7月12日进行3场网拍,第一场土拍将在本周三(7月5日)上午9:00进行。

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32幅地块将按新规进行出让

记者了解到,7月的3场土拍,都将开始执行新的土地出让方式,土地拍卖不再需要摇号,而改成竞争本地块内保障房建筑面积。

具体规则是:当网上竞价达到最高限价的90%时,商品住宅必须现房销售。达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的,停止竞价,改为在本地块内竞争保障性住房建筑面积,每次报建面积200㎡,报建面积最多者为竞得人,所建保障性住房无偿移交政府,相应房屋建设成本不计入房价准许成本。

明天,第一场土拍就将进行,其中3幅位于六合的地块为住宅类用地和商住混合用地,设置了最高限价。届时是否会达到最高限价进入竞争保障房环节,引人关注。

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地价被严控“最高限价”降了

除了六合的三幅宅地,明天土拍中,城南板块也有两幅地块出让。其中,位于南京南站站东片区1号地块为商办混合用地,出让面积近1.6万平方米。

另一幅为秦淮区南部新城健康产业园地块,出让面积近2.7万平方米,按照规划的要求,该地块须建设并运营一座不低于300张床位的特色妇儿专科医院以及健康体检、康复治疗等健康相关产业项目。

另外,7月即将上市的32块土地,记者注意到,最高限价都被严控,例如其中一幅燕子矶核心区的地块,地块编号为G33,起始楼面价13255.4元/㎡,最高限价楼面价19853元/㎡。而此前,该板块宅地最高地价达到23800元/㎡。还有,河西G31地块(商住混合地块),起拍楼面价为23062元/㎡,最高限价地价为34069元/㎡。而河西此前商住地块最高地价达到45213元/㎡。

(记者 钱建芬)

来源:金陵晚报  编辑:陈晨

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