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1500亿元投资、五大名校……城南这家楼盘升值潜力看涨!

2017-05-19 17:59:14 我要播报

龙虎网讯 南京城南,旧以聚宝门为界,分成门东、门西。这里,士子诸生云集,百工诸匠聚居,文人荟萃,五行八作,系江南文采风流地,明清金陵最盛处。近10年来,南京城南发展日新月异,巨大的发展潜力,快速完善的配套已让无数人对城南版块趋之若鹜,在其他方面飞速发展的同时,城南的房价更是一路水涨船高。

南部新城、软件谷成新动力

十年前城南板块的发展中心还在宁南片区、大明路片区、老城南片区,今天已经逐渐转移到了现在的南部新城和软件谷。

在“南部新城”发展战略规划中,南京南站、红花机场被定为核心区域,总用地面积约164平方公里,核心区规划总用地面积约66平米公里,设计居住人口73万。将投入投入1500亿元,10年后将其打造成南京“城市新中心”。

位于软件大道上的中国软件谷综合实力跻身中国同类软件园区前三甲,获评中国软件和服务外包园区产业服务金口碑奖,成为江苏唯一的中国八个新型工业化(软件和信息服务业)示范基地之一。

目前雨花软件谷目前有软件企业760多家,从业人员近18万,产值1650亿元,近年来,软件谷提出打造南京首个规模化“互联网+”创新产业基地——科创城项目。

五大名校确定入驻

城南板块的教育资源正在逐步改善,据悉,未来5年内雨花台区将被打造成一流的教育区域,南京外国语学校、金陵中学、力学小学、琅琊路小学已经确定在雨花台区开设分校。

其中南京外国语学校雨花国际学校,今年全面开建,小学8轨48班、初高中各6轨18班,预计最快明年落成。位于板桥石林大公园小区内的琅琊路小学雨花分校为公办小学,预计2017年下半年启动招生。

除此之外,南站区域还规划1所高中(36班)、2所初中(39班)、3所小学(72班)和8所幼儿园,预计在2020年基本建成。

未来7条地铁贯穿

现有地铁一号线、三号线,未来的六号线、七号线、八号线、十号线、地铁S3号线都将“贯穿”雨花台区,并沿途设置站点。

其中6号线首次环评已于去年11月16日公示,规划建设期为2017—2021年。地铁7号线启动了沿线的地质勘探。宁和城际一期轨道线的正线铺轨已完成总量的92%,其中江北段已实现“轨通”、“电通”。预计年底通车!

南部新城医疗中心即将完工

作为区域内重点的民生公共服务设施,南部新城医疗中心4月就将亮相,市中医院将整体从夫子庙搬迁到新医疗中心,中心1500张床位将陆续启用,城东南居民医疗保障水平将有质的提升。

南部新城医疗中心总建筑面积30.7万平方米,其中地上建筑19.2万㎡,地下11.5万㎡,总床位数1500个,停车位2600个,建成后将集医疗、教学、科研、康复、保健、急救于一体,打造三级甲等大型综合性医院,弥补区域内三甲医院的缺失。

商业配套不断升级 助力城南再起飞

在商业方面,南部新城拥有体量达2.9万方的楚翘城综合体,明年还将开业体量达8万方的软件谷旗舰商业体——丰盛E-PARK,内部包括1万方的沃尔玛山姆会员店、4500平的迪卡侬、4000平的国际影城、1000平的英皇壁球馆等大型品牌主力店。

除此之外,软件谷区域内建发紫悦广场的大型商业规划,这个区域将被4打商业体包围,商业配套纯熟。

限购升级 这里是你的下一个置业机会

自从南京出台限购政策和商办新规以来,公寓凭借不限购、不限贷、面积小、总价低的优势,成为了新的购买热点;再加上当下楼盘销许不好领、住宅市场一房难求,公寓产品总价低,投资灵活,宜商宜居。对于投资人来说,买来自住,门槛低供房压力小;即便是将来改善住房,用于出租也可获得稳定的收益。在主城南雨花软件谷核心位置,有一个新的项目——紫悦广场,是南京建发集团旗下“紫”系新作,在售楼处公开之后就备受关注。

紫悦广场,位于主城南雨花台区软件谷中心位置,地处安德门大街与软件大道交汇处,是新街口、南京南站与奥体CBD三大商圈交汇的黄金中心。项目位于地铁1号线天隆寺站上方,3站直达南京南站,5站直达新街口,并与天隆寺站2、3号口无缝对接。项目总体量约为21万方,是建发公司倾力打造的雨花软件谷集大型商业、现代办公、精品酒店式公寓为一体的城市综合体,传承建发“紫”系精品理念,品质再度升级。

建发集团特邀了在国际上负有盛名的法国何斐德操刀建筑设计,礼聘世界排名前五的美国SWA进行景观设计,诸多一线大牌强强联手,共同打造紫悦广场项目。在后期托管上,项目将和未来域合作,保障买房人的利益;物业上,项引进了绿城物业,旨在提高物业服务品质。

项目户型以37、42㎡为主,其中:37、43㎡的户型占86%;76-86㎡的舒适型公寓;少量96㎡的小三房公寓,方便年轻人以较低的成本在主城安家。目前43㎡样板间已经开放,近期还会公开37㎡样板房。你的下一个投资机遇,一定要好好把握!

来源:龙虎房产  编辑:翟玥

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