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市房产局:增设电梯不是形象工程 要充分尊重底层业主知情

2017-09-05 15:25:41 我要播报

【龙虎网讯】(记者 陈晨)既有住宅增设电梯是今年南京为民办实事的35项民生工程之一,为了把这项民心工作真正做到老百姓的心坎里,提升居民幸福感,今年以来,南京市房产局不断对加装电梯的工作进行完善和总结。9月1日,市房产局组织召开了既有住宅增设电梯座谈会,会议邀请了人大代表、专家以及业主代表共同参加,市房产局、物业办的相关领导在会议上充分听取了各方代表的意见和诉求。

业主:扶手轨道式电梯方案为什么不行?

人大代表:方案存在四大问题

座谈会上,有业主提出南京加装电梯的方案思维过于单一,为什么不尝试加装楼梯侧可折叠的电梯?对此,市人大代表杨挺表示,扶手轨道式电梯方案目前存在四大问题,一是运行速度慢,经过专业测算一楼到七楼要用时一分半钟;二是这种扶轨电梯运载人数少,每次一两个人效率极低,而且运行的时候其他人爬楼梯也受影响,只能侧着身子走;三是存在安全隐患,不利于地震、火灾、燃爆等突发事件的处置,扶手轨道明显造成了阻碍;四是电梯造价高,以北京为例每部电梯需要50-100万不等。

业主:图纸太专业看不懂希望有效果图

市房产局:要尊重底层业主的知情权

会议上,一位住在底层的业主提出家装电梯的公示图纸太过专业,普通居民很难完全看明白,对要建的东西也一知半解,希望相关部门能出一个直观的效果图,模拟真实的情景给居民看,这样非专业人士也容易看得懂,等电梯建出来以后居民还可以根据这个效果图与实物进行对比。市房产局领导表示,加装电梯的工作需要深入系统的沟通交流,要充分考虑底层业主合理合法的要求,尊重底层业主的知情权,通过耐心细致的交流取得他们的理解和支持。

安全结构专家:不是所有的房子都适合加装电梯

在会议上,对于居民十分关心的房屋安全结构问题,专家喻云龙表示,通过采取技术措施不降低原来房屋的安全性。对于建成年代较早、建造标准较低、图纸资料不全的老旧房屋,在增设电梯设计中,要充分考虑房屋结构安全性,妥善处理好增设电梯与主体结构的关系,确保房屋安全可靠。

法律专家:业主要通过合理合法的途径提出诉求

法律专家方湘子则表示,如果业主真的认为加装电梯对自己的居住环境或者安全等问题造成了影响或损害,可以通过合理合法的途径提出来,提供权威机构评估证明,明确举证。

市物业办:增设电梯不是形象工程,明年会继续坚持

最后物业办领导也表示,加装电梯不光是为了养老,首先是为了方便大家出行,这不是一年两年能解决的问题,还需要深入调研不断完善。既有住宅增设电梯绝对不是一个形象工程,明年政府还会继续坚持做好这个工作,请市民放心。

截止到目前为止,南京增设电梯已有1224部签订书面协议,838部完成初步设计,731部通过规划部门初审,360部办理规划审批手续,161部正在施工,13部已经完工。

来源:龙虎网  编辑:李静

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