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刚结束土拍,国土局再挂6幅地!

2018-06-29 16:30:32 我要播报

龙虎网讯 今日土拍刚刚结束,南京国土局紧接着又挂出了6幅地块!根据国土局公告,这6幅地块分布于城南西善桥、城南板桥、江北六合等三个区域。

本次挂出的6幅具体地块信息如下:

1、NO.2018G30

该地块为雨花台区西善桥街道岱山03号地块。东至岱山中路,南至岱山北路,西至周村街,北至天保桥路。出让面积26828.82平米,出让年限住宅70年,商业40年,规划用地性质为商住混合用地,挂牌出让起始价11.3亿元,最高限价16亿元。

出让条件:

(1)该地块商办建筑面积占地上建筑面积的比例应控制在15%至20%;

(2)地块要求装配式建筑面积的比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅建筑100%实行全装修和成品交付。

2、NO.2018G31

该地块为雨花台区板桥新城商业储备地块,东至新林大道,南至规划道路,西至古雄大道,北至新城大街。出让面积46662.17平米,出让年限40年,规划用地性质为商办混合用地,挂牌出让起始价3.4亿元,未设最高限价。

出让条件:

(1)该地块不接受联合竞买;

(2)竞买人(含其控股股东、其控股股东的控股子公司)须具备购物中心的开发运营经验,须在国内开发自持并自主运营10个以上、累计商业建筑面积不低于100万平方米的大型购物中心。竞买人须提供相关产权证明、租赁经营证明或竣工备案证明材料;

(3)地块内酒店式公寓配建比例不得高于地上总建筑面积的25%;

(4)地块内须开发建设建筑面积不少于12万平方米的大型集中式购物中心,须由竞得人自持并整体经营,不得销售、不得转让;

(5)竞得人在签订土地出让合同前须与板桥新城管委会签订《地块开发建设协议》;

(6)地块要求装配式建筑面积的比例为100%,建筑单体预制装配率不低于40%,酒店式公寓100%实行全装修和成品住房交付。

值得一提的是,G31地块与此前公布的板桥万达广场意向地块位置高度吻合。

去年3月8日,板桥新城官方网站发布了《板桥新城与大连万达集团签订合作框架协议》。

其中明确提到,项目选址位于信大产业园以北、新城大街以南、宁芜铁路以东、新林大道以西,占地面积约80亩,建筑面积约10万平方米,总投资约30亿元,计划打造成集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型城市综合体,包括大型购物中心、国际影城、室内商业步行街在内的多种业态。

3、NO.2018G32

该地块为六合区经济开发区蒋湾周边1号地块,东至白果南路,南至龙湾路,西至现状,北至龙城路,出让面积31313.65平米,出让年限住宅70年,商业40年,规划用地性质为住宅用地、幼托用地,挂牌出让起始价3.5亿元,最高限价5亿元。

出让条件:

(1)A地块不再配置社区商业配套用房;

(2)B地块须配建一所幼儿园,由六合经济开发区管委会出资并建设,与A地块同步规划、同步建设、同步验收,建成后无偿移交六合区教育局,土地按划拨方式供应;

(3)地块要求装配式建筑面积的比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,公共建筑单体预制装配率不低于40%,住宅建筑(三层及以下的低层住宅除外)100%实行成品住房交付。

4、NO.2018G33

该地块为六合区金牛湖街道青龙市场东侧6号地块。东至经十路,南至纬二路,西至现状,北至支二十七路,出让面积27115.19平米,出让年限:住宅70年,规划用地性质:为二类居住用地,挂牌出让起始价1.38亿元,最高限价1.98亿元。

出让条件:地块内社区商业配套用房占该地块地上总建筑面积的比例在2%到5%之间,宜集中独立布置。

5、NO.2018G34

该地块为六合区马鞍街道站前路南侧地块,东至现状,南至现状,西至站前西路,北至站前路,出让面积8308.46平米,出让年限40年,规划用地性质为商办混合用地,挂牌出让起始价4900万元,未设最高限价。

出让条件:

(1)地块商业建筑面积占该地块地上总建筑面积的比例不低于50%;

(2)地块要求装配式建筑面积的比例为100%,公共建筑单体预制装配率应不低于40%。

6、NO.2018G35

该地块为六合区龙池街道西部干线西侧1号地块,东至康庄路,南至云厨路,西至云厨东路,北至后成路,出让面积29207.51平米,出让年限商业40年,规划用地性质为商业用地,挂牌出让起始价7500万元,未设高限价。

出让条件:该地块所建建筑由竞得人整体自持,不得销售、不得转让;地块内不得建设酒店。

此6幅地将于8月1日上午9:00进行拍卖,龙虎网将持续关注。

来源:龙虎网  编辑:吉颖

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