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土拍爆冷 城南底价猛降7000多 3幅地底价出让

2018-08-01 11:09:00 我要播报

龙虎网讯 今天(8月1日)上午9:00,南京楼市迎来了8月第一次土拍,本次共有6幅地块出让,分别集中在城南(2幅)和六合(4幅)。六合4幅地块中,2幅为纯宅地,2幅为40年商业地块,城南两幅地块中,来自板桥的商业地块备受关注,传闻为万达广场定制地块,最终却被新城竞得。

西善桥No.2018G30地块

该地块是今年西善桥推出的第二幅住宅用地,整体来看地理位置十分优越,背靠岱山保障房片区,紧邻7号线西善桥站,靠近岱山实验小学,生活配套十分成熟。

该地块经过2轮竞价,最终被招商以11.4亿元拿下,楼面地价14171元/㎡,比区域最高21745元/㎡的地价,降了7000元/㎡。

板桥No.2018G31地块

该地块从出让公告公布起就备受关注,很多人猜测此地块很有可能是传闻的板桥万达广场地块。而就在今天上午9:20,新城以3.4亿元底价竞得该地块,未来将打造吾悦广场,这将是新城在南京的第三座吾悦广场。

一直以来,地铁和商业配套的短板可谓板桥之殇。如今,板桥新城核心区——莲花湖公园周边居住人口密集,但是商业配套确十分匮乏,只有花生唐一家商业体运营,新城吾悦广场的到来,将极大弥补区域内商业配套的不足。

六合No.2018G32地块

该地块靠近S8号线龙池地铁站,是六合经济开发区优质宅地。在经过6轮的竞价后,最终被冠城大通以4亿元的总价竞得。

该地块靠近六合区政府,周边资源也很丰富,商业有荣盛是带广场,学区有北京东路小学棠城分校和科利华中学,医疗方则有六合中医院。

六合No.2018G33地块

该地块地处六合乡镇金牛湖街道,靠近S8八百桥地铁站。经过9轮激烈竞拍,最终被北京远坤房地产开发有限公司(远洋)以1.78亿元的总价竞得,楼面地价4103元/㎡,无需现房销售,不过这一地价创造了六合金牛湖片区的新高。

从去年开始,弘阳、浦泰、恒大三大房企入住后,金牛湖开始从六合崭露头角,今年弘阳时光山湖上市,刷新金牛湖房价,且该项目还自带商业,未来还将弥补金牛湖商业空白。

六合No.2018G34地块

该地块靠近S8方洲广场站,远离六合主城区,周边有南师附小方洲分校,预计今年9月招生。该地块最终以底价4900万元被南京文化广场商业有限公司拿下,作为商办混合用地,未来该地段也会有商业入驻,填补此片区商业空白。

六合No.2018G35地块

该地块在六合乡镇,地理位置较偏,周边无其他在售楼盘及地块,最终以底价7500万元被江苏云厨全域产业园发展有限公司竞得。

来源:龙虎网  编辑:吉颖

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