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上周楼市日均认购320套,城东纯新盘即将开盘

2018-11-05 14:32:42 我要播报

龙虎网讯 根据南京网上房地产数据显示,截至11月4日20:00,南京楼市上周(10.29-11.4)共认购商品住宅2238套,成交1552套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购320套、成交222套,与前一周相比,认购量上涨近5成,成交量下跌1成多。截至11月4日20:00,南京楼市库存34347套。

从上周南京楼市认购情况来看,江宁板块以747套排名第一,其次是栖霞板块630套。而从成交量来看,江北以467套占据第一,其次是鼓楼401套。

上周栖霞的华润幸福里上传了462套数据,位于销售榜榜首,建邺的仁恒绿洲新岛上传了410套数据位居亚军,江北的朗诗未来街区上传了369套数据,位列第三。

距离2018年结束还剩下2个月的时间,从上周南京楼市表现来看,开发商出货明显提速。上周南京共有7盘推出2460套房,分布在仙林、江宁、城南、都市圈板块,其中招商正荣东望府、融侨观澜、东城金茂悦Ⅱ期三家纯新盘首开,高科荣境、南京溧水万达广场及都荟天地售罄。

10月31日,溧水城南热盘南京溧水万达广场加推2、3、5号楼高层住宅,共计239套精装房源(不含7套人才房),销许均价11500元/㎡,户型建筑面积为112、120、128、140㎡,拟竣工时间为2020年12月30日。

10月31日,仙林纯新盘招商正荣东望府推出3、15、16 、17号楼,共427套精装住宅房源,主力户型为73㎡、85㎡、95㎡、117㎡,销许均价26534-27654元/㎡,中签率25.4%。

11月1日,仙林高科荣境推出1、2、6、7号楼小高层,共308套精装房源。其中1、6号楼,户型面积118、124、137、140㎡,每栋88套。2、7号楼,户型面积178㎡,66套。销许均价29822元/㎡,中签率9.4%。

11月1日,江宁九龙湖热盘银城旭辉云台天境加推2号楼共72套房源,户型面积120㎡、140㎡,销许均价28899元/㎡,中签率21%。

11月3日,南站项目都荟天地加推1、4、8号楼共计437套精装房源,主力户型90、120㎡,销许均价分别为35098.74、34666.85、34867.4元/㎡。

11月3日,江宁青龙山纯新盘融侨观澜首开3、5、7、9号楼,共计690套房源,户型面积80、98、122㎡,均价25600元/㎡,中签率68%。

11月4日,青龙山新城纯新盘东城金茂悦Ⅱ期销许均价24490元/㎡,首推3、4、6号楼,共297套房源,精装交付,拟交付时间为2020年底。

城东迎来两大纯新盘,近期即将开盘

“空窗期”超过十个月的青龙地铁小镇终于迎来了补仓,除了上周招商正荣东望府,纯新盘珑悦于上周周末正式公开售楼处和样板间,预计近期首开。

珑悦位于青龙地铁小镇四望路,与在建的地铁小镇南外分校直线距离不超过500m,主力户型面积89㎡三房两厅一卫、107㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫,精装交付。共建8栋18层住宅,由卓越、正荣、中粮三家开发商合作开发。

户型图

129㎡四房两厅两卫

107㎡三房两厅两卫

89㎡三房两厅一卫

昨天(11月4日),位于麒麟周边的纯新盘时代天樾也正式公开售楼处,预计近期首推94-122㎡精装房,最快月底就开盘,价格待定,目前区域限价3万/㎡以内,未来将打造7栋高层住宅、1栋商业、2栋商办建筑及1栋基层社区中心。

项目位于江宁区东山企业研发园东麟路以西,是麒麟新城和江宁东山新城的过渡地带。据了解,项目外立面4层及以上都是真石漆,94㎡以上的户型都是双阳台,户型方正,内部装修交付,有地暖、除霾新风等设计。项目周边有知名度比较高的医院和学校。江宁医疗服务中心(三甲)、江宁中医院(二甲)、东山外国语学校初中部和高中部。

来源:龙虎网  编辑:吉颖

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