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4大热盘上市在即,这里或是今年购房者的置业高地!

2019-01-08 14:14:42 我要播报

龙虎网讯 (记者 马成成)昨日(1月7日),仙林老盘高科荣境在售楼处加推44号楼(公安编号43号楼),共66套房源,全部房源均为178㎡户型。此次开盘共吸引了758组买房人报名摇号,中签率为8.7%。据了解,截止昨日上午10点,第80号买房人选走了最后一套房。而在这之后,城东仙林板块所剩房源已经越来越少,很多购房人将目光投向了近两年越来越火的青龙地铁小镇。

(青龙山地铁小镇规划示意图)

2015年,板块首次挂地中南、恒大携手进驻青龙地铁小镇,如今这两个项目均已售罄;2016年,新城竞得板块内G60地块,地价被抬高至20069元/㎡,几乎追平当时板块在售房价;随后招商、深业、正荣、卓越等房企相继进驻,青龙地铁小镇俨然成了房企竞争的热土之一。

(图片来自于网络)

招商正荣东望府

目前于去年12月15日开盘,推出159套精装房源,目前在售6、14号楼少量房源,户型建筑面积约94平方米,销许均价27000元/㎡,精装交付,交付时间预计2020年11月底。

(招商正荣东望府项目效果图)

珑悦

项目去年12月30日开盘,据官方消息当日去化超九成。仅剩少量107平米户型在售,销许均价27000元/㎡。

(珑悦项目效果图)

板块内今年有望上市的纯新盘目前有两家,分别是悦峯和深业G78。

悦峯

项目将由新城、保利和招商合作开发。新城在2016年9月23日拿地,成交楼面价20069元/㎡。规划显示:1、3、5-10、12-15共计12栋楼,为17层住宅;2、4号楼均为15层楼住宅;11号楼为16层住宅。在规划红线范围内允许布置基层社区中心、住宅及其配套设施(含商业设施)。

深业G78

根据规划,地块拟建设7栋17层住宅,2栋18层住宅。根据出让条件,该地块内须配建一处15班幼儿园,由地铁小镇开发建设集团有限公司负责出资并建设,建成后无偿移交区政府,对应土地按划拨方式供应。

接下来小编就来为大家详细介绍一下这个板块:青龙地铁小镇位于南京东部、仙林副城内。北至龙王山山脊线(与北部白象片区衔接),南至沪宁高速,东至规划快速三环,西至绕越高速。总用地面积约22.05平方公里。板块横跨江宁和栖霞区,内部以三个地铁站,主要分为三个细分板块:西岗、孟北和东流。

作为南京首个“地铁小镇”,板块内的轨道交通规划超前。目前,青龙地铁小镇区域内目前已经运行有地铁2号线和地铁4号线,2号线可以直通新街口,4号线约30分钟即可达到主城鼓楼。同时,青龙地铁小镇西侧还有规划中的地铁8号线、12号线穿过。而在前不久曝光的地铁S11号线线路图中,青龙地铁小镇未来或将开建有轨电车,连通板块内各生活片区和地铁站。

商业方面青龙地铁小镇紧靠仙林两大商圈——仙林金鹰商圈、仙林湖商圈,周边金鹰湖滨天地、万达茂、九霄梦天地3大综合体环伺,开车8-15分钟即可全部抵达。

(金鹰湖滨天地)

板块内的南外仙林分校目前已经在建,该校是南京除江北、河西两所南外分校外的第三所南外公办分校,对周边小区来说,南外的入驻无疑是板块的重磅利好。此外,青龙地铁小镇还规划建设九年一贯制公办小学、初中,以及一所民办国际高中,基本可实现“一站式教育”。

还有值得一提的就是,作为“绿色”板块,青龙地铁小镇的生态环境也十分的好,板块内龙王山、灵山、庙山等群山环绕,使得这里PM2.5远低于其他板块。

(青龙山地铁小镇植被绿化)

目前青龙地铁小镇新房房源所剩并不算多,买房机会稍纵即逝,所以有意向的购房人还需提前把握机会,抢占价值高地。

来源:龙虎网  编辑:吉颖

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