手机龙虎网

房产频道http://house.longhoo.net/

您的位置:龙虎网 >房产频道>资讯中心 >

高科紫微堂首开去化9成 “近邻”发布购房补贴新政

2019-01-30 15:16:02 我要播报

龙虎网讯(记者 石园园)今天上午9点,仙林湖高科紫微堂在售楼处迎来首秀。项目本次首开推出的是平墅和合院产品,共101套房源,其中平墅是153—219㎡,合院户型是545-656㎡。

这些房源分布在2、3、5、8、9、10、19、22、32幢,其中,22、32号楼为合院别墅,共计5套,销许均价为45241元/㎡,毛坯交付;其余楼栋为平墅,共计96套,销许均价39777元/㎡,精装交付,项目预计在今年下半年交付。

此次首付最低5成,验资335万,认购成功需缴纳定金100万,据悉,本次开盘共305组买房人参与摇号,中签率为33.1%,也就是平均3个人抢1套房。

开盘现场,豪车众多,且大多买家中意220㎡大户型。现场更不乏高科死忠粉,一并集齐了高科荣境、高科荣域。最终,最贵一套高达3260万的高科紫微堂首开去化9成!

首套房上浮8%!南京多家银行房贷利率下调

近日,摸底了南京多家银行发现,有银行首套房贷款利率最低上浮8%,具体情况如下:

汇丰银行的相关工作人员表示,目前二手房的话,首套房是上浮8%,二套上浮10%。

江宁邮储银行支行的相关工作人员表示,二手房首套房和二套房最低都可以做到利率上浮12%,具体还是要根据个人资质情况来看,建议带齐相关资料去相关银行进行审查。

“目前我行二手房的首套房贷款利率可以做到上浮15%,二套房是上浮20%。”工商银行山西路支行的相关工作人员表示,“我们有二手房最低可以做到12%,但是能不能做到谁也不能保证,可以来申请,最终要看你的资质录入系统之后的评分评级。”

“建行和交行二手房的贷款利率最低也可以做到上浮12%了。”据相关业内人士透露,“首套房条件符合的可以享受,二套房的话还是上浮20-25%。”

农业银行龙蟠路支行的相关工作人员表示,“二手房首套房贷款利率上浮18-20%,二套房是上浮25%。”

“购买二手房的话,首套房目前仍是上浮20%,二套房上浮25%。”民生银行相关工作人员表示,“资质较好满足相关要求的,可以做到上浮15%,但我们不做组合贷款,只做纯商贷。”关于“二套变首套的离婚买房”,离婚时间要达到3个月以上。

“建议你去找中介合作的银行。”某银行南京鼓楼支行的相关工作人员表示,“我行目前二手房仍是基准利率上浮20%。”

同时该工作人员也表示,一般银行贷款利率1-3月份的时候是最低的时候,但如果下半年市场不好的话,可能还会降。

附:南京最新限购政策和商贷利率表


镇江发布购房补贴新政

昨天,据镇江官方发布文件,毕业生来镇江就业5年内,买房可享受契税补贴!实施细则也相应出炉。

据镇江人才办与市财政局、市人社局、市住建局、市国土局、市税务局发布:根据《关于鼓励和支持高校毕业生来镇就业创业若干政策的意见》(镇办发[2018] 59号)规定,现就契税补贴政策条款作具体解释并制定实施细则如下。


 

全日制普通高校本科以上学历毕业生来镇就业5年内,在镇购买首套自住商品住房,可享受缴纳契税补贴。

适用范围

补贴申请人需同时满足以下条件:

(一)具有全日制普通高校本科以上学历(含出国、出境留学并在国外、境外取得国家教育部门认可的学历);

(二)与我市市区(包含丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区)用人单位(包含机关部门、各类企事业单位和驻镇单位)签订劳动合同并在市区缴纳社会保险金的;

(三)初次来镇就业创业并在镇江市区缴纳社会保险之日起不满5年;

(四)补贴申请人姓名需和购房合同上购房人姓名一致。

所购房屋要求

补贴申请人所购房屋需同时满足以下条件:

(一)首套自住商品住房,“首套”认定标准为“购置房屋前补贴申请人名下没有任何拥有产权的住房”;

(二)所购房屋签订《商品房买卖合同》和《二手住房买卖合同》网签时间在2018年8月10日(含当日)至2023年8月9日(含当日);

(三)房屋坐落为市区范围,包含丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区。

实施流程

人才认定→房产认定→补贴认定→审批兑现。(详见办理流程)

申领地点

契税补贴申请实行属地管理,即购房补贴办理与房产交易完税在同一地点。(详见办理流程)

其他事项

(一)补贴申请人所购房产允许有共有产权人,补贴金额按补贴申请人所占房屋产权份额核定核算。

(二)享受拆迁(征收)契税抵减优惠政策的房产不给予契税补贴。

(三)此项契税补贴政策不可以与《镇江市人民政府关于印发镇江市关于房地产去库存工作实施方案的通知》(镇政发[2016] 15号)、《镇江市人民政府办公室关于人才安居政策的意见(试行)》(镇政办发[2014] 152号)、《镇江市人民政府关于进一步促进房地产市场健康平稳发展的通知》(镇政发[2017] 14号)有关购房契税补贴政策同时重复享受。

(四)所购商品住房在补贴政策执行期限内已取得商品房初始登记证的,须在2023年12 月31日(含当日)前完成办证纳税并申请补贴,逾期未办理的,视同自动放弃补贴,不予补发。执行期限内房屋未竣工交房的,须在2023年12月31日(含当日)前,携购房合同到财政补贴申请受理窗口办理相关登记手续,并在房屋取得商品房初始登记证后三个月内完成办证纳税并申请补贴,逾期未办理的,视同自动放弃补贴,不予补发。

(五)诺贝尔奖获得者、国家最高科学技术奖获得者或“两院”院士、“千人计划”等国家级人才计划入选者、江苏省“双创计划”、市“金山英才计划”入选者可参原上述政策办理

办理流程


本细则由市人才办与市财政局、市人社局、市住建局、市国土局、市税务局共同完成,根据政策实施情况及时修改完善。

来源:龙虎网  编辑:马成成

相关推荐

关闭