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总出让起始价2.97亿 溧水近日新挂3幅地块!

2019-03-15 13:36:25 我要播报

龙虎网讯(记者 马成成)3月13号,南京土地市场网公布了南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告(2019年宁溧出第3号),公告中溧水共计挂出了三幅地块,一幅住宅用地、一幅零售商业用地以及一幅二类居住用地,总出让面积为85090.32平,总出让起始价为2.97亿元,并且将于4月12号上午进行土拍。

1、NO.溧水2019G03地块详情:

地块四至:东至S246省道,南至现状,西至现状,北至天生桥大道

总用地面积:47597.26㎡

出让面积:47597.26㎡

出让年限:70年

容积率:≤2.5

土地性质:R21住宅用地

起始价:1.91亿元

起拍楼面价: 1605 元/㎡

出让条件:

(1)该地块为永阳街道拆迁安置房项目用地,该安置房项目实行“五限一竞”出让回购方案,即 “定设计方案、定回购房价、竞地价”,回购方案详见附件;

(2)竞得人须在签订土地出让合同前与南京市溧水区永阳街道办事处签订安置房回购协议;

(3)竞买人资格条件:意向竞买人需同时具备:具备房地产开发二级及以上资质和具有房地产开发或住宅工程代建的项目建设业绩;

2、NO.溧水2019G04地块详情:

地块四至:东至群力大道,南至现状,西至长安汽车4S店,北至万邦专营店

总用地面积: 4390㎡

出让面积:4390㎡

出让年限:40年

容积率:≤1.2

土地性质:B11零售商业用地

起始价:560万元

起拍楼面价: 106.3元/㎡

出让条件:

(1)竞买人或母公司须具有新能源汽车品牌厂家授权协议;

(2)竞买人仅用于新能源4S店项目建设投资。

3、NO.溧水2019G05地块详情:

地块四至:东至现状,南至现状,西至珍珠路,北至机场路

总用地面积:33103.06㎡

出让面积:33103.06 ㎡

出让年限:70年

容积率:≤2.2

土地性质:R2二类居住用地

起始价:1亿

起拍楼面价: 1373元/㎡

出让条件:

(1)该地块为溧水经济开发区拆迁安置房项目用地,地块建成后,安置房全部由南京溧水经济开发区管理委员会回购,用于安置拆迁户,回购价格为5000元/平方米;

(2)竞得人须在签订土地出让合同前与南京溧水经济开发区管理委员会签订安置房回购协议。

四、交地条件

净地出让,即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪,其余维持自然现状。出让范围内杆(高压)管线、电(光)缆等由受让人按规定自行处置。外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。

五、竞买要求

1、中华人民共和国境内的法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可参加竞买。本公告出让地块不接受自然人竞买和联合竞买,只能独立竞买;

2、竞得人所持股份大于50%的前提下,可就该地块开发成立项目公司。商住、住宅地块的受让人如需变更主体为项目公司的,应在出让成交后1个月内(其他地块应在出让成交后3个月内)提交符合变更主体资格条件的书面申请,并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人,变更后出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行。逾期未申请的,按土地转让办理。

六、交易方式和时间

1、南京市溧水区国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。竞买有资格审查要求的地块请携带相关资料至南京市溧水区天生桥大道600号市民之家四楼D3区土地交易中心进行审核。

2、有意竞买者请于2019年4月2日至2019年4月11日16:00(报名截止时间),在工作日9:00至16:00期间可登录南京土地市场网“溧水建设用地使用权网上交易系统”进行网上备案、报名、报价竞买,自由报价截止时间到2019年4月11日16:00,竞买人在自由报价期间均可报价。

3、同一出让地块有两个或两个以上竞买人,且已有有效报价的,转入网上限时竞价,限时竞价时间为2019年4月12日上午9:30开始,以交易系统显示的时间为准。​​​​

来源:龙虎网  编辑:石园园

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