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城北老盘128套房源80分钟售罄 南京本月另有23盘欲入市

2019-05-07 16:46:17 我要播报

龙虎网讯(记者 石园园)今早,迈皋桥老盘金浦御龙湾在售楼处加推二期房源。该盘上一次开盘还是2017年7月,距今已近两年。

项目本次开盘推出楼栋为F4号楼,共128套毛坯房源,销许均价26000元/㎡,面积为87、89、109㎡。据悉,本次共1088组有效购房者报名选房,中签率仅为11.8%。

目前,26000元/㎡的价格在主城近乎绝迹,可供刚需选择的楼盘寥寥无几。今天开盘现场不少买房人表示,“买这就是图便宜!”城北板块现如今已逐渐迈向改善,刚需群体想要在城北置业,除了金浦御龙湾,还有燕子矶的保利国际社区可以选择。

燕子矶板块的保利国际社区预计5月份加推项目最后一栋楼即10号楼,共180套毛坯房源,户型面积约89、95、115㎡,前期均价25800元/㎡,预计2021年交付。但该盘目前身陷维权风波,本月能否顺利加推还未可知。

借助价格优势,截止到12点22分,金浦御龙湾本次加推128套房源全部售罄,用时仅80分钟。

本月,城北另一个楼盘中海燕矶听潮预计加推2-4、9号楼,面积约为102-128㎡,精装交付,项目前期销许均价28400元/㎡。该盘属于刚改,门槛比金浦御龙湾和保利国际社区要高一些。

另外,新玄武板块的星河天赋以及燕子矶板块的中海燕矶听潮也都有加推计划。

“红五月”南京还有23家楼盘欲入市

“红五月”通常也是楼市的另一个小高潮,除城北以外,江北、江宁、城东板块在本月也都有推新计划。

本周,江北一口挂出4幅地块。昨天南京第五批土地预公告出炉,6幅宅地全部位于江北新区核心区,总面积达418.1亩。本月,江北11盘将携2600余套房源入市,势必让江北成为目前南京楼市的“明星板块”。

值得关注的是,五桥板块纯新盘颐和九里为首次入市,价格可参考周边国资江山荟精装均价27800元/㎡。而一举打破江北核心区长达半年多房荒格局的金地风华国际,本月将再次加推4栋楼,共计超400套房源入市,南京人又多了一个入手江北核心区的机会。

与江北隔江相望的老兄弟江宁板块,5月共有9盘计划开盘。其中号称江宁“富人区”的九龙湖上秦淮板块将有两盘供货,分别为银城旭辉云臺天境和五矿澜悦栖原。

作为南京新房热销板块的城东片区,5月将迎来“劳模盘”熙悦,以及珑悦的再度加推。

四月底,正荣以14.4亿元竞得龙潭G09地块,荣盛以10.5亿元总价拿下龙潭G10地块。本月,位于龙潭新城内的纯新盘中骏东原璟阅即将首开,想必又将是区域又一新看点。

不过推新虽多,但目前南京楼市留给刚需的时间已然不多。连日来土地市场的热度,以及各楼盘的销售情况,业内都在猜测近期会否有新政出台。不管政策如何变化,对于刚需自住而言,尽早上车总没有错!

来源:龙虎网  编辑:吉颖

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