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摸底南京4月二手房成交价!TOP20榜单出炉,最贵的是...

2019-05-09 17:27:16 我要播报

龙虎网讯(记者 石园园)“红五月”第二周,南京土地市场及新房市场双热。从鱼嘴金茂悦首开售罄、城北迈皋桥老盘卖出开盘6年以来最好成绩,到南京两天挂出12幅地、旭辉一举拿下句容6幅地块。

如果说“金三银四”是楼市传统旺季,那么这个五月的火热一点不输前两月。新房、土地市场如此火热的大环境下,南京二手房市场又如何呢?

4月南京二手房成交量环比涨88.7%

根据数据显示,4月南京二手房成交量9581套,环比涨88.7%,同比上浮47.7%,创下近23个月来的交易量新高。这样的数据大涨,原因有二:已是置业旺季,市场持续升温;二是三月底税改系统升级,暂停交易,部分数据导入到4月,拉高了整体交易量。



成交价格方面,4月南京二手房成交价31652元/㎡,环比小幅下滑0.6%,同比上涨7.7%,基本保持稳定。其中鼓楼区4月成交价达42098元/㎡,登顶全市最高位,这与教育置业不无关系。


南京8大城区4月成交价排行榜出炉

新房市场火热,二手房市场也不示弱。那么4月南京各区成交价登顶TOP20的楼盘是哪些呢?你家有没有上榜?

我们整理了4月成交均价26000元/㎡以上的小区,按8大城区列出了各小区成交均价排行榜。其中鼓楼区仍旧登顶最高单价排行榜第一位,最贵小区成交均价已达92982元/㎡。当然这和鼓楼区传统名校聚集有很大关系,学区房作为楼市“硬通货”,实力一直不容小觑。

数据来源:南京链家

由上图可以看到,主城区鼓楼、秦淮、建邺、玄武四大城区,4月成交价TOP20小区里,均没有低于3万/㎡的楼盘。当然,更让人惊叹的是,曾经刚需重地的江宁区,4月成交价TOP20小区里,均价最低的也已高达31167元/㎡。且大多集中在目前的江宁“富人区”百家湖、九龙湖板块。

目前,南京新房市场“限价盘”越来越少;二手房市场更是好地段、好区位、好学区的房源只涨不跌。

买房不易,好房难求,唯有尽快上车才是王道!

来源:龙虎网  编辑:吉颖

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