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时隔半月城南又出货 两盘将携775套房源入市

2019-05-14 17:17:25 我要播报

龙虎网讯(记者 吉颖) 今年城南入市纯新盘很多,距离4月28日翡翠天际加推售罄半个月后,城南又有新房源出货。此次将有2盘携775套房源入市,分别为纯新盘龙湖天钜及热盘翡翠天际。值得注意的是,此次翡翠天际仅剩300套房源,卖完就收官。

最后300套,翡翠天际即将收官

据最新消息,翡翠天际预计将于5月底加推最后4栋楼,共计300套房源,户型建筑面积约113-143㎡。

项目位处河西奥体、新街口、南京南站三大城市中心区环绕区域,整体规划13栋住宅,除了6号楼为13层,其余全部为20层,1栋商业楼,其中13号楼为人才用房。目前仅剩5、8、9、12号楼待售,此次的房源户型基本没变,126㎡和143㎡房源较多。

作为主城新盘,翡翠天际自去年底案名公开到首开,关注度一直很高,项目上次加推为4月28日,销许均价34151-36568元/㎡,3100人报名买247套新房,中签率仅8%,当天全部卖光。

最小90㎡户型,龙湖天炬即将首开

城南纯新盘龙湖天钜最近传出申请销许的消息,即将迎来首开。此次推出的为2、3、5、6栋楼,共计475套精装房源,两梯四户,户型建筑面积约90、94、115和136㎡四种,2021年上半年整体交付。据案场人员透露,此次首开的5、6号楼为楼王产品,开盘整体均价预计在34500元/㎡,首付三成起,具体价格以销许为主。

此次开盘户型图:

据了解,此次首开房源中,两种90㎡的小户型房源量多达300套,总价330万左右起步,这个价格在南京主城内门槛不高,目前已经蓄客千组,受关注度非常高。

倒挂明显 城南二手房价格节节攀升

生活配套完善、居住氛围浓厚的主城南部,一直都是买房人首选置业区域,市场需求旺盛,区域内二手房价不管老小区还是次新小区价格都在节节攀升。

2012年交付的亚东观云国际,今年3月的成交价为42776元/㎡。

2013年交付的名城世家花园,今年4月的成交价为37075元/㎡。

从价格可以看到,板块内不少小区二手房价已超35000元/㎡,最高二手房成交价已突破42000元/㎡,新房二手房倒挂明显。

近年来,主城板块土地资源日渐稀缺,三五年才有新地块入市,主城新房房源供应量进入紧缺状态。目前城南在售的主要项目有翡翠天际、中海城南公馆和龙湖天钜,中海城南公馆首开售罄,后期加推时间待定,翡翠天际仅剩300个席位,龙湖天钜首开475套。想要在主城置业的购房者还得抓住机会,相信两盘的开盘又将是一场“抢房大战”!

来源:龙虎网  编辑:马成成

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