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千年鼓楼如何撬动金陵繁华

2019-08-26 11:34:33 我要播报

随着城市的发展,金陵新城迭起,老城复兴,各个板块你方唱罢我登场,相继走上了快速发展的康庄大道。然而任日月巨变、沧海桑田,鼓楼始终影响着这座城市的风云,屹立于城市的中心。在这块上承历史,下启未来的时代热土上,葛洲坝招商国际广场,将拉开新鼓楼区域变革的宏伟篇章。

600年风云变幻,永恒价值唯繁华

600多年前的某个黄昏,随着金陵鼓楼的钟声响起,聚集在此处的十三匹快马,便如离弦之箭,朝着十三个城门飞驰而去,行使着他们启闭城门的职责。

明朝成立初期,朱元璋为了在全城统一时间,修建了鼓楼这个报时中心,当时金陵明城墙有“内十三城、外十八城”之说,而鼓楼恰好处于城市的中央,可见其在当时的重要地位。国之机要尽汇于此,鼓楼成为金陵政治、经济、文化中心。

彼时,位于鼓楼正北方向的神策门,因给往来商贩提供住处,逐渐形成小市场,称为小市街,成为当时金陵最繁华、最市井的中心之一。 600年风云变幻,兴废过往,鼓楼的地位也未被撼动分毫。

城市中枢,鼓楼风华正茂

如今,鼓楼区作为金陵的首善之区、江南六区之首,是国家重要的科技创新中心和航运物流服务中心,国家东部地区的国际商务、金融、经济中心,华东地区高端产业和总部企业集聚区,更是中国科技资源最密集的城区,2016年获首批2016-2020年全国科普示范区以及中国楼宇经济十大活力城区称号,2018年被民政部确认第三批全国社区治理和服务创新实验区。

另外,鼓楼还拥有着优质的政治、教育、医疗资源,集聚了金陵90%以上省级机关,20多所高校,其中,南京大学、南京师范大学、河海大学等知名院校都坐落于此,此外还有20多家科研机构,97个国家和省部级重点实验室等重要资源。区生产总值、服务业增加值和公共财政预算收入方面也均居金陵主城四区之首,在全国36个省会及副省级城市的中心城区排名中处于第一方阵,足见鼓楼实力。

近年来,鼓楼区政府始终坚持发展为第一要务,以高端、现代、集约为导向,积极推动并形成了“开发向沿江地区拓展,产业向功能片区集中”的工作格局,实现了经济发展速度、质量、效益的同步提升,未来发展大有可为。

新兴产业聚集,新鼓楼蓄势崛起

鼓楼区总体规划确定了保护老城、提升河西、开发滨江、改造铁北的总体发展战略,未来,将打造成为创新发展核心区、滨江发展示范区、生活宜居样板区和古都特色风貌区,以高端现代服务业为支柱,成长型新兴产业(智力服务、文化旅游、健康服务、电力自动化)为导向,传统产业不断转型的“3+4+3”的产业体系。

交通上,金陵一共要建设22处、24座过江通道,其中,溥仪西段和长江五桥是2020年建成,和燕路过江通道2022年建成通车。另外,九条地铁同建将大大缓解主城交通压力。继2016年首次公布主城十大交通赌点并先后开展治堵后,金陵计划在2021年前系统性地解决主城交通拥堵的状况。

教育配套上,规划幼儿园37所,小学20所,初中5所、高中4所,通过集团化办学、名校办分校等多种措施,实现优质教育资源全覆盖。

站在全新的规划起点上,一个新的鼓楼正蓄势而起。

起承转合,鼓楼未来看铁北

作为鼓楼区亟待开发的热土,未来,小市街道所在的鼓楼铁北充满想象。承启老城繁华、辐射江北新区,鼓楼铁北将成为金陵新旧交替的连接点,成为金陵跨江入城的窗口地带。

根据规划,铁北片区未来将开发建设为以研发中心为龙头,以商务商贸、科技创新、文旅体验产业为主攻方向,打造技术研发、装备制造、能源工程设计与施工等为一体的能源建设特色园区,同时配套商务办公、休闲服务和高端住宅,打造环境优美、配套齐全、服务完善的城市综合功能区。

随着铁北改造的有序推进,众多利好逐一而来,老旧工厂搬迁、棚户区改造、新建学校、现代互联网企业入驻、多线地铁建设、大型商业完善……未来,铁北片区将引领城市更新,其潜力不言而喻。

葛洲坝招商国际广场,鉴证下一个繁华盛宴

作为这块繁华土地上罕见的巨无霸商业综合体,葛洲坝招商国际广场55万方城市综合体,凭借规模之大、规格之高、品牌之强,势必改变区域发展格局,填补区域高端商办空白,驱动新鼓楼商圈升级,成为新鼓楼崛起的重要引擎,推动区域城市化进程。

集旗舰商业、甲级办公、生态办公、BLOCK商业街区、精品美宅等五大缤纷业态的葛洲坝招商国际广场,以多元、共生的开发思路,打造商务、社交、休闲、娱乐、居家皆可高效切换的一站式生活地标。

同时,紫郡蘭园临街商铺的出现,将大大填补区域高端商业的空白,满足区域内高端消费需求,未来财富上升空间不可限量。

葛洲坝招商国际广场临街准现铺

建筑面积约40-210㎡

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来源:龙虎网  编辑:马成成

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