手机龙虎网

房产频道http://house.longhoo.net/

您的位置:龙虎网 >房产频道>资讯中心 >

南京3月底前将有41盘入市,且售楼处将陆续有序复工

2020-02-21 13:48:32

龙虎网讯(记者 马成成)昨日,南京市住房保障和房产局官网发布“关于有序恢复商品房销售的工作方案”。其中关于各个售楼处开放、如何开盘选房等备受大家热议的问题,方案中都有所解答。

一、安全有序推进售楼处开放 全面推行网上报名

售楼处开放方面

符合条件的各开发企业项目售楼处逐步有序开放。另外,商品房销售实行精准防控,对人员密集流动性大的玄武、秦淮、建邺、鼓楼等主城区,坚持疫情防控优先,安全有序积极推进售楼处开放销售。

对栖霞、雨花台、江宁、浦口、溧水、六合、高淳及江北新区等,在安全可控前提下全力推进售楼处开放销售。

开盘选房方面

全面推行网上报名,实行差别化分时分批开盘选房。

对于房源网上报名人数少于开盘房源数的项目,推行线上开盘和选房流程。选房现场采用预约制,分时分批控制客户到场人数,落实好实名登记、体温测量、佩戴口罩等事项。

下面请看具体内容↓↓

1、组织领导

全市商品房销售工作由市房产局牵头,市发改、司法等部门参与,各区负责落实,督促企业做好售楼处疫情防控工作,落实市新型冠状病毒感染的肺炎防控工作指挥部通知要求,确保商品房销售工作中疫情防控要求落实到位。

2、售楼处开放条件

①符合条件的各开发企业项目售楼处逐步有序开放。

②售楼处要符合对外开放的要求,保持室内空气流动畅通,定时进行消毒,对疫情防控要进行宣传提醒,具备接待商品房销售来访条件。 ③开发企业要向项目所在区房产部门作出承诺,做好现场防疫工作,确保防疫物资到位、防疫措施到位、人员信息情况掌握到位。

3、实施步骤

(一)制定方案

商品房销售实行精准防控,对人员密集流动性大的玄武、秦淮、建邺、鼓楼等主城区,坚持疫情防控优先,安全有序积极推进售楼处开放销售。

对栖霞、雨花台、江宁、浦口、溧水、六合、高淳及江北新区等,在安全可控前提下全力推进售楼处开放销售。

开发企业在售楼处对外开放前需制定方案,方案包括如下内容:

1、现场管理责任体系与工作网络,要明确职责,落实现场负责人,做好应急预案。

2、防疫物资配备,应配备口罩、消毒水、测温仪等必备防疫物资材料。

3、落实现场防疫措施,对来访人员进行体温测量、配备必要数量口罩,售楼处要定时消毒,加强整体自然通风及换气,停止使用集中空调通风系统,确需使用的必须采用全新风方式或装有空气净化消毒装置,保持空气流通。

样板间每日通风不少于3次,每次20-30分钟。

4、开发企业在售楼处需加强疫情防控宣传,对员工进行上岗培训,做好员工管理,员工每天进入案场工作前,应测量体温,符合要求方可上岗;在公共区域活动,必须佩戴口罩。

对来访人员及时提醒,发现异常情况第一时间向区疫情防控指挥部门汇报。

5、开发企业对售楼处到访量进行合理管控,不得举办现场推介等聚集性活动,疫情期间现场销售接待实行独立区域一对一服务。

(二)企业自查

通过区疫情防控指挥部门备案的开发企业,要成立检查组,根据工作方案要求,对方案内容逐一开展检查,并确保自查合格。

(三)申办销售手续

开发企业应将售楼处开放承诺纳入销售方案中,同时携复工通知书等相关材料办理销售手续,售楼处开放承诺与销售方案须在销售现场进行公示。

(四)开盘选房

全面推行网上报名,实行差别化分时分批开盘选房。

供需矛盾不突出的项目,鼓励开发企业在公平、公正、公开的原则下,开启线上售房模式。

对于房源网上报名人数少于开盘房源数的项目,推行线上开盘和选房流程。选房现场采用预约制,分时分批控制客户到场人数,落实好实名登记、体温测量、佩戴口罩等事项。

(五)加强检查

区房产部门会同区防疫防控指挥部企业专项组加强对售楼处现场检查,不符合要求的责令整改,在整改措施没有落实到位前,不得擅自组织选房等人员聚集活动。

各区房产部门应加大对开发企业事前告知、事中事后监管力度,强化企业主体责任,对未制定防疫措施,要求落实不到位的扣减企业信用分,纳入开发企业信用记录。

二、共计6800套房源!南京41盘3月底前或将入市

除了新政之外,南京市3月底前拟上市商品住房项目明细表也随之公布,其中备受关注的诸多红盘也即将上市!

通过上图,可以看出3月底前南京各大版块共计6800套房源将要入市。

其中备受关注河西、江北新区皆有房源上市。其中河西板块将有5盘上市,共计688套房源!分别是华新城170套、河西金茂府(平良上府)106套、葛洲坝中国府(长江尊邸)57套、仁恒江湾世纪132套、青奥村233套。

华新城

据了解,目前华新城剩余7、9、11号楼约170套房源,户型建筑面积为142㎡、170㎡、200㎡,预计3月底前收官。

(项目实景图)

河西金茂府

目前河西金茂府项目首开房源全部售罄,项目预计3月底前加推2栋楼,共106套精装房源,前期销许均价52000元/㎡。

(项目效果图)

葛洲坝中国府

葛洲坝中国府目前剩余少量房源在售,户型230、290㎡,拟交付时间为2021年12月31日。预计3月底前加推1栋楼,57套精装房源。

(项目实景图)

另外,仁恒江湾世纪将加推2栋楼,共计132套,户型为180㎡。项目上一次开盘是2020年1月,推出136套房源(含人才房41套),都是180㎡江景大平层。河西南青奥村项目将于3月底前推出第二批精装房源,1号楼223套房源,户型面积为75-220㎡。

项目于2019年8月26日首开4号楼,共计377套房,建面77-216㎡。销许均价3.5万/㎡,首付三成,两梯四户至六户的设计,户型也是比较多,有20种。

江北新区板块将有两盘上市,共计287套房源!分别是润辰府112套,印悦府(印象花园)175套。

润辰府

润辰府于已去年12月25日首开共180套精装房源,销许均价30200元/㎡,户型建筑面积99㎡,预计2022年6月交付。开盘当日基本售罄。目前项目仅剩少量房源在售,主要为顶底层房源,户型建筑面积99㎡,预计3月加推新楼栋,户型建筑面积110、130㎡。

(样板间实景图)

印悦府

印悦府预计3月加推2、4号楼高层,共175套,户型建筑面积89、110㎡,毛坯交付;项目目前在售1、3号楼高层,户型建筑面积89、110㎡,毛坯交付,预计2020年12月底交付。

(样板间实景图)

对于现阶段想要购房的朋友们在关注楼盘上市动态的同时,也要遵守相关规定,安全购房。

来源:龙虎网  编辑:包雨恒

相关推荐

关闭