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江北新区新挂4幅地块 将建住宅和学校

2020-05-08 17:27:44

龙虎网讯(记者 马成成)昨晚,南京土地市场官网挂出2020年宁新区出第03号公告,江北新区4幅地块即将出让,包括2幅二类居住用地和2幅学校用地,其中2幅学校用地均规划建设民办学校,将于2020年6月9日出让。

其中G06地块起拍总价12.9亿、最高限价18.6亿;G08地块起拍总价9.6亿、最高限价13.9亿。


NO.新区2020G06

地理位置:江北新区江北大道以西、侨康路以南,地块出让面积:39742.43㎡,规划用地性质:R2二类居住用地,出让年限:70年,容积率:1.01≤R≤2.8,绿地率:≥30,起拍总价:12.9亿,最高限价:18.6亿,起拍楼面价:11593元/㎡,最高楼面限价:16715元/㎡。

出让条件:(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。(2)竞得人须在签订土地出让合同前,与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

NO.新区2020G07地块

地理位置:江北新区高新路以东、龙山南路以南-01地块,出让面积:26666.89㎡,规划用地性质:A33中小学用地,出让年限:50年,容积率:R≤1.2,绿地率:≥35,起拍总价:0.83亿

出让条件:

(1)该地块规划建设民办学校,须由竞得人自持,土地及所建房屋不得销售、不得转让。

(2)地块要求装配式建筑面积比例为100%,公共建筑单体预制装配率不低于40%,无容积率奖励。

(3)竞得人须在签订土地出让合同前,与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

NO.新区2020G08地块

地理位置:江北新区高新路以东、侨谊路以南,地块出让面积:29592.95㎡,规划用地性质:R2二类居住用地,出让年限:70年,容积率:1.01≤R≤2.8,绿地率:≥30,起拍总价:9.6亿,最高限价:13.9亿,起拍楼面价:11586元/㎡,最高楼面限价:16655元/㎡。

出让条件:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2)竞得人须在签订土地出让合同前,与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

NO.新区2020G09地块

地理位置:江北新区高新路以东、龙山南路以南-02地块,出让面积:39892.68㎡,规划用地性质:A33中小学用地,出让年限:50年,容积率:R≤1.2,绿地率:≥35,起拍总价:1.25亿

出让条件:

(1)该地块规划建设民办学校,须由竞得人自持,土地及所建房屋不得销售、不得转让。

(2)地块要求装配式建筑面积比例为100%,公共建筑单体预制装配率不低于40%,无容积率奖励。

(3)竞得人须在签订土地出让合同前,与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

G06、G08两幅地块均位于高新区,目前周边在售的项目为印悦府、弘阳燕澜七缙,毛坯单价在2.4万/㎡、精装单价为2.7-2.8万/㎡左右。

来源:龙虎网  编辑:沈越

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