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江宁融信上秦淮、五矿大学城两盘案名曝光

2020-05-13 16:50:00

龙虎网讯(记者 马成成)近日,江宁多盘传出消息,融信上秦淮、五矿大学城两盘案名曝光,纯新盘山和宸园预计6月公开售楼处……下面请看详细内容。

1、江宁融信上秦淮、五矿大学城两盘案名公布

近日,融信上秦淮、五矿大学城两盘地名命名获得批复,其中融信上秦淮G94备案名为“秦尚栖庭”,五矿大学城G82备案名为“澜悦溪山家园”两盘都有计划年内入市。


融信上秦淮G94项目根据规划,该地块将打造21栋5-7层低密住宅。

去年12月19日,经过23轮竞拍,融信集团以总价12.2亿元竞得上秦淮G94地块,楼面价19018元/㎡。项目规划总建筑面积97990平方米,其中地上建筑面积64146.96平方米,地下建筑面积33843.04平方米。主要功能为住宅、 配套商业及相关配套设施等。

地块位于未来科技城南部,北侧为云台山河、上秦淮湿地公园,自然环境优越,宜打造高品质的低密度居住社区。板块内有紫郡府、云台天境、泊云间等多个高品质项目。

五矿大学城G82项目根据规划,项目将建设18栋层高为16-18层的住宅。


五矿大学城G82项目在2019年11月13日的土拍中,经过5轮竞拍,五矿以总价18.8亿元拍得江宁大学城G82地块,楼面价14722元/㎡。

五矿大学城G82地块位于方山南部片区,紧邻解溪河,自然资源优越。G82北侧,即江宁梦工厂东侧住宅地块,规划有商业、社区中心、幼儿园和绿地,将成为区域内公共生活配套中心。

周边在售房源有五矿澜悦方山,其中,中叠建筑面积142㎡,总价460万左右。小高层房源建筑面积为115㎡,均价26500元/㎡。

2、金轮南站G07地块规划公布

日前,南站NO.2019G07地块商业办公项目A、B分区及一期地下空间规划设计方案进行公示,规划3栋高层商办楼、1栋高层公寓楼、2栋商业裙房、2栋多层独立商业用房及相关配套设施。


NO.2019G07地块商业办公项目位于铁路南京南站南广场,西邻站中二路,北临站前一路,东临站中五路,南邻宏运大道,由南京珍宝金轮置业有限公司开发建设。2019年3月29日,NO.2019G07地块经过14轮竞拍,被金轮以9.5亿元拿下。这也是继金轮星立方之后,金轮再次在南站拿地。

根据规划条件,该项目总用地面积70070.53平方米,其中A、B分区用地面积27577.98平方米,单独出让的地下I1、I2用地面积42492.60平方米。A分区用地性质Bb商办混合用地,相关指标:容积率≤5,建筑高度≤100m,建筑密度≤50%,绿地率≥15%;B分区用地性质Bb商办混合用地,相关指标:容积率≤6.5,建筑高度≤150m,建筑密度≤50%,绿地率≥15%;I1分区地下空间整体规划建设,可布置商业及停车设施, I2分区结合A、B分区地下空间整体开发。


根据相关要求,首期开发A、B分区及一期地下空间,当前提交规划设计方案共规划3栋高层商办楼、1栋高层公寓楼、2栋商业裙房、2栋多层独立商业用房及相关配套设施,项目规划总建筑面积约22.49万平方米,其中地上建筑面积约15.97万平方米,地下建筑面积约6.52万平方米。

3、江宁纯新盘山和宸园预计6月公开售楼处

位于江宁大学城的纯新盘山和宸园预计5月将在景枫公开城市展厅、6月中旬公开售楼处,最快6月首开3栋260套房源,建筑面积约89-139㎡,毛坯放风价2.7-2.8万/㎡。


去年12月,经过2轮竞拍,金科以21.6亿拿下大学城G89地块,楼面价14464元/㎡。金科大学城G89地块位于方前大道以南、玥梦路以西、诗梦路以北、规划道路以东。二类居住用地,用地面积为 71112.23 平方米,1<容积率≤2.1,建筑高度≤60m,建筑密度≤20%,绿地率≥30%。

项目规划21栋17F-20F小高层,总户数1426户,包括1栋人才房。容积率2.1,绿化率30.02%,后期由美的物业管理。


来源:龙虎网  编辑:沈越

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