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楼市快讯|江北3幅地块明日开拍 江宁、六合5盘新领销许

2020-05-26 17:05:49

龙虎网讯(记者 马成成)昨日,江宁上秦淮五矿澜悦栖原、江宁青龙山新城上东逸境等5盘新领销许,目前正在登记报名;此外,江北3幅地将于明天出让,其中核心区G03宅地备受关注,限价22976元/㎡……更多楼市资讯尽在下文↓

1、核心区宅地限价22976元/㎡!江北3幅地明天出让

明天,江北新区将出让3幅地块,1幅住宅地位于核心区,2幅商办地块位于高新区。其中,核心区宅地G03位于10号线南京工业大学站附近,最高限价楼面价22976元/㎡。


NO.新区2020G03地块东至规划道路,西至新浦路,南至镇南河路,北至天浦路。地块为二类居住用地,出让面积:36088.56平米,综合容积率:1.01≤R≤2.4。起拍总价高达14.2亿,起始楼面价16397元/㎡;最高限价达到19.9亿,最高限价楼面价22976元/㎡。

地块距离南京工业大学站仅300米左右,步行3-5分钟即可达到。地块周边的新浦路、镇南河路都已经通车许久,交通非常完善。

NO.新区2020G04(江北新区沿江街道学府路17-13商办地块),用地性质为商办混合用地,四至范围:东至社区中心,西至高新路,南至学府路,北至规划道路。实际出让面积:11821.37平米,综合容积率:R≤3.0,起拍价:1.25亿。

NO.新区2020G05(江北新区沿江街道学府路17-21商办地块),用地性质为商办混合用地。地块东至龙园路,西至蓝园路,南至学府路,北至规划道路。实际出让面积:21477.53平米,综合容积率:R≤3.0,起拍价:2.26亿。

这两幅地块地位于高新核心居住区范围内,周边包括了弘阳时光里、新城花漾紫郡、绿地悦峰公馆等成熟的小区。靠近S8号线高新开发区站,交通便利。周边拥有龙湖天街、南大金陵学院等。

2、江宁、六合5盘新领销许,正在报名登记

昨日,江宁上秦淮五矿澜悦栖原、江宁青龙山新城上东逸境、禄口中骏融信承露园、江宁湖熟孔雀城紫樾澜庭、六合荣盛茉湖书苑5盘新领销许,目前正在报名。

五矿澜悦栖原

江宁上秦淮热盘五矿澜悦栖原新领销许,加推最后两栋高层4、6号楼,建筑面积90、100、119㎡,共计162套房源,均价31553元/㎡。


 

五矿澜悦栖原社区自带“复合街区、浸入式商业、幼儿园”全能配套,距离地铁三号线秣周东路站约200米,未来周边将开通地铁5号线,双轨交通,出行比较方便。

户型展示




上东逸境

江宁青龙山新城上东逸境新领7号楼销许,共计104套精装房源,其中人才房32套,建筑面积89㎡、102㎡,销许均价26278元/㎡。


项目由禹洲地产、中梁、金茂联合打造,汲取纽约上东区为规划理念,打造超10000㎡中央园林。同时在建筑设计上体现出渐进空间的打造,约72米的超宽楼间距。

中骏融信承露园

禄口中骏融信承露园新领12、13、16号楼销许,共计180套房源,其中人才房54套,销许均价20100元/㎡,户型面积88、108㎡,拟定于2020年12月31号交付。


中骏融信·承露园,约1.8的容积率,享有更大的园林绿化居住环境。约5.6万方景观园林,打造8大主题景观节点,丰富园林景观功能与自然景观和谐相拥,构建完善的全龄生活场。


孔雀城紫樾澜庭

江宁湖熟孔雀城紫樾澜庭新领2、7号楼销许,共计144套精装房源,其中人才房套数44套。建筑面积87、98、105㎡,销许均价18437-18710元/㎡。


江宁孔雀城紫樾澜庭总建筑面积约12.1万方,容积率2.0,绿化率30%,建造新亚洲风格的85- 105㎡高层。


荣盛茉湖书苑

六合荣盛茉湖书苑新领5号楼销许,共68套房源,其中人才房20套,户型建筑面积89㎡,精装交付,销许均价17061元/㎡,预计2022年10月30日交付。


荣盛茉湖书苑毗邻地铁S8号线、14号线(规划中)六合大道、G40沪陕高速,宁连公路等环绕,多维立体交通,快速畅达全城。自配近万方主题商业,更有万达广场(建设中)、龙湖天街、荣盛国际广场、欢乐港等大型商圈环伺。

3、南站万科G88地块案名定为“星耀都荟花园” 最快7月份入市

最新消息,万科南站G88地块案名正式定为“星耀都荟花园”,项目售楼处预计在6月底建成,7月份公开。


项目江宁区南京南站站西片区10-11号地块,东至绿都大道,南至站前一路,西至农花路,北至金阳西街。在去年12月4日,万科以25.3亿元总价拿下南部新城G88商住混合用地,楼面价26114元/㎡!


根据规划,项目将打造9栋住宅、2栋商业及相关配套,分三个地块开发。其中A分区用地性质为商住混合用地,将拟建3栋33层超高层住宅、2栋商业、邮局以及物业、养老服务用房等配套设施;B分区用地性质为二类居住用地,将拟建6栋18层高层住宅及配套用房;C分区用地性质为其他交通设施用地。

万科南部新城G88地块位于南站站西片区,体量适中。地块西侧就是龙西新寓、万科新都荟,北边隔着动车路线就是绿地之窗。项目周边配置十分完善,距离地铁南京南站在1公里范围内。除了周边有社区商业以及自带商业以外,G88地块还十分靠近明发广场,购物十分方便。

另外,南站附近在售小区二手房有万科新都荟、万科都会南苑、万科九都荟等小区,二手房价格在4.2-5万/㎡。

来源:龙虎网  编辑:沈越

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