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刚刚!江北高新4幅地块皆被金地竞得

2020-06-09 12:27:09

龙虎网讯(记者 马成成)刚刚,江北新区4幅地块进行出让,包括2幅二类居住用地和2幅学校用地,皆被金地竞得。其中新区G06宅地被金地集团以总价13.3亿元竞得,成交楼面价11952元/㎡!新区G08宅地金地集团以总价9.8亿元竞得,成交楼面价11827元/㎡!

NO.新区2020G06地块

刚刚,经过5轮竞拍,金地集团以总价13.3亿元拿下高新区G06宅地,成交楼面价11952元/㎡!


地理位置:江北新区江北大道以西、侨康路以南,地块出让面积:39742.43㎡,规划用地性质:R2二类居住用地,出让年限:70年,容积率:1.01≤R≤2.8,绿地率:≥30,起拍总价:12.9亿,最高限价:18.6亿,起拍楼面价:11593元/㎡,最高楼面限价:16715元/㎡。

出让条件:(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。(2)竞得人须在签订土地出让合同前,与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

NO.新区2020G07地块

经过两轮竞拍,新区G07地块同样被金地以总价8400万摘得,将新建民办学校。


地理位置:江北新区高新路以东、龙山南路以南-01地块,出让面积:26666.89㎡,规划用地性质:A33中小学用地,出让年限:50年,容积率:R≤1.2,绿地率:≥35,起拍总价:0.83亿

出让条件:

(1)该地块规划建设民办学校,须由竞得人自持,土地及所建房屋不得销售、不得转让。

(2)地块要求装配式建筑面积比例为100%,公共建筑单体预制装配率不低于40%,无容积率奖励。

(3)竞得人须在签订土地出让合同前,与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

NO.新区2020G08地块

经过3轮竞拍,金地集团以总价9.8亿元拿下高新区G08宅地,成交楼面价11827元/㎡!


地理位置:江北新区高新路以东、侨谊路以南,地块出让面积:29592.95㎡,规划用地性质:R2二类居住用地,出让年限:70年,容积率:1.01≤R≤2.8,绿地率:≥30,起拍总价:9.6亿,最高限价:13.9亿,起拍楼面价:11586元/㎡,最高楼面限价:16655元/㎡。

出让条件:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2)竞得人须在签订土地出让合同前,与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

NO.新区2020G09地块

经过两轮竞拍,新区G09地块同样被金地以总价12600万摘得,将新建民办学校。


地理位置:江北新区高新路以东、龙山南路以南-02地块,出让面积:39892.68㎡,规划用地性质:A33中小学用地,出让年限:50年,容积率:R≤1.2,绿地率:≥35,起拍总价:1.25亿

出让条件:

(1)该地块规划建设民办学校,须由竞得人自持,土地及所建房屋不得销售、不得转让。

(2)地块要求装配式建筑面积比例为100%,公共建筑单体预制装配率不低于40%,无容积率奖励。

(3)竞得人须在签订土地出让合同前,与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

其中,G06、G08两幅地块均位于高新区,两幅地块距离不远,其中G06地块就在高新开发区地铁站附近,区位优势更加明显。而G08地块周边学校用地分布,未来也是不错的优势。

目前两幅地块都在做地块平整的工作,周边道路也在修建中。地块旁边有不少已经交付的小区如新城花漾紫郡、绿地悦峰公馆、朗诗未来街区等,周边基础的生活配套也已经非常完善。目前周边在售的项目为印悦府、弘阳燕澜七缙。

来源:龙虎网  编辑:沈越

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