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楼面价23288元/㎡!江北核心区G12地块被卓越竞得

2020-06-23 12:00:00

龙虎网讯(记者 马成成)今天上午,经过38轮报价,江北核心区G12地块被卓越斩获,成交总价15.7亿元,成交楼面价23288元/㎡,溢价率30.83%。


NO.新区2020G12地块

地理位置:东至横江大道,南至兴隆路,西至空地,北至火药洲路

出让面积:26966.65㎡

规划用地性质:R2二类居住用地

出让年限:70年

容积率:1.01≤R≤2.5

绿地率:≥35

起拍总价:12亿

最高限价:17.4亿

起拍楼面价:17800元/㎡

最高楼面限价:25810元/㎡

NO.新区2020G12地块出让条件

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2)住宅地块的地下空间仅可作为停车、储藏、消防、人防等配套设施使用,不得与住宅内部空间直接连通。

(3)地块内需建设公用开关站一座,建筑面积不小于120平方米(不计入容积率面积),外形尺寸14米*8.5米,净高度不低于3.6米。开关站由竞得人负责建设,建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。

据了解,地块位于江北核心区,周边有已经交付的雅居乐滨江国际、正荣润江城、正荣润锦城等小区,生活氛围浓厚。

值得一提的是,此次G12地块最高楼面限价为25810元/㎡,成交楼面价23288元/㎡,未打破最高限价!目前江北核心区地王为大华G11地块,楼面价23385元/㎡。

来源:龙虎网  编辑:沈越

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