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江北核心区挂出两幅地块 毛坯销售均价不得超过30750元/㎡

2020-08-26 21:48:00

龙虎网讯(记者 石园园)今天下午,南京江北核心区挂出两宗地块,将于9月25日出让。 值得关注的是,这两幅地块,都要求所建普通普通商品住宅毛坯销售均价,不得超过30750元/㎡。

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这两幅地块位于长江隧道口片区、江北中央商务区范围内,周边在售楼盘有花语熙岸,精装销售均价32700元/㎡。

NO.新区2020G13:江北新区新浦路以东、兴浦路以南09-17-01地块

四至:东至规划道路,西至新浦路,南至现状,北至兴隆路。

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总用地面积34544.01㎡

规划用地性质 :R2二类居住用地

容积率:1.01≤R≤2.2

起始价:153000万元

最高限价:176000万元

起始楼面价:20132元/㎡

最高楼面限价:23158.8元/㎡

土地出让条件

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2)地块内须建设公用开关站一座,建筑面积不小于120平方米(不计入容积率面积),外形尺寸14米*8.5米,净高度不低于3.6米。开关站由竞得人负责出资建设,建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。

(3)该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过30750元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

NO.新区2020G14:江北新区江苑路以北、新浦路以西08-24-01地块

地块四至:东至现状,西至现状,南至江苑路,北至兴隆路

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出让面积:30986.34㎡

规划用地性质 :R2二类居住用地

容积率:1.01≤R≤2.2

起始价:138000万元

最高限价:158000万元

起始楼面价:20244元/㎡

最高楼面限价:23177元/㎡

土地出让条件

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2)地块内须建设公用开关站一座,建筑面积不小于120平方米(不计入容积率面积),外形尺寸14米*8.5米,净高度不低于3.6米。开关站由竞得人负责出资建设,建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。

(3)该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过30750元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

来源:龙虎网  编辑:吉颖

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