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江北新区挂出2幅宅地 最低毛坯销售限价30000元/m²

2020-09-30 17:01:34

龙虎网讯(记者 石园园)昨日晚间,江北新区挂出两幅宅地块,地块将于10月28日出让!

NO.新区2020G17:

江北新区新浦路以东、四方路以南14-12地块

四至:东至规划道路、西至新浦路、南至现状、北至四方路

总用地面积:23192.74m²

规划用地性质 :R2二类居住用地

容积率:1.01≤R≤2.2

起始价:103000万元

最高限价:118000万元

起始楼面价:20187元/㎡

最高楼面限价:23126元/㎡

土地出让条件:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,地块规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2)地块高度下限50米仅限于住宅建筑。

(3)该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过31500元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

NO.新区2020G18:

江北新区浦乌路以西、规划道路以北15-25-01地块

四至:东至浦乌路、西至现状、南至湖桥路、北至石婆路

总用地面积:27021.5m²

规划用地性质 :R2二类居住用地

容积率:1.01≤R≤2.0

起始价:103000万元

最高限价:122000万元

起始楼面价:19059元/㎡

最高楼面限价:22575元/㎡

土地出让条件:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,地块规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2)地块高度下限30米仅限于住宅建筑。

(3)该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过30000元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

来源:龙虎网  编辑:吉颖

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