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刚需必看!2020年底主城最合适的买房机会,它来了!

2020-12-18 16:38:44

临近2020年底,南京各个板块楼市迎来一波小高潮。除溧水、高淳外,主城新房的总价大都让人望而却步,如今300万总价在南京买房,可选择的区域并不多,今年备受关注的江北核心区,首付比例更是提高到了八成,这一举措直接把刚需群体拒之门外,只能望“楼”兴叹。

纵览近期主城有新房上市加推的板块,唯有一个板块可谓是价格洼地,均价适中,总价大都在200-300多万,这个板块就是江宁青龙山板块。尤其是板块内的中南上悦花苑,近期9号楼领取销许,得到了很多购房者的关注。项目自2019年3月首开以来,六开六捷,销量既代表项目实力,也代表购房者们的认可。

(现场开盘图)

中南上悦花苑之所以在板块内得到买房人如此大的认可,是因为它的自带配套、交通、自然、商业、教育资源等优势,下面小编就带大家一一了解一下。

高规格社区会所,开启休闲之居

中南置业在南京深耕发展13载,先后开发了26个项目,有中南世纪雅苑、中南锦苑、山锦花城等项目,从2017年起,秉承“以人为本、业主至上”理念,通过对社区“硬件提升”和“服务提升”两大维度的焕新服务,全面提升城市人居幸福指数!

(中南上悦花苑小区图)

中南上悦花苑是区域内在售楼盘中唯一一个带会所的小区,一站式配齐健身房、书吧、游泳池等设施。除了会所,社区活动区域也进行了完美的分配,满足了儿童、成人、老人不同年龄段人群所需要的不同需求。中南上悦城分别从爱社交、爱陪伴、爱健康三个方面配置不同主题功能区。上悦花苑所在的板块站位——青龙山国际生态新城是一块尚未被大规模开发的土地。作为继江心洲之后,全南京第二个一、二级联动项目,被誉为“第二个河西”。

(青龙山板块道路交通示意图)

醇熟配套,匠筑主城美好生活

自然资源:中南上悦花苑新城外部规划了一条生态外环,生态环宽约150米,部分还带有水系绿化,为新城打造了双重绿色生态景观带,与青龙山、石马公园、青龙山郊野公园交相呼应,构建了新城绿色生态的宜居环境。

交通配套:在轨道交通方面,中南上悦花苑附近地铁1号线、2号线、3号线以及规划中的10号线二期,12号线、13号线环伺,数条公路,无缝链接繁华都会,内部细密路网,临近公交站点与自行车租赁点,绿色出行。

(项目区位示意图)

商业配套:中南上悦花苑周边有东山老城和江宁万达,商圈环伺。新城核心区未来将打造相当于两个新街口商圈大小的约70万方的商业中心,业态涵括住宅、五星级酒店、写字楼、公寓等类型,内部高端商业配套丰富,坐享多功能复合商业配套,这将成为南京的又一个繁华新据点。

教育资源:中南上悦花苑新城规划了成熟的教育配套,新城内规划有幼儿园5所(部分在建中),除距离2公里左右的上元中学之外,在楼盘南面约600米有一座南师附小(上坊分校),另外北侧约2公里左右就是江宁的东山外国语学校(初中和高中部)。所以项目周边3公里以内覆盖了幼儿园、小学、初中、高中一站式的教育环境。

(环宁都市群布局战略图)

户型分而不离,融合美学功能

户型分析:整体空间全明,客餐厅一体,连接巨幕阳台,入室即享充沛阳光,凭窗观景,视野无遮,层峯人物当拥此开阔格局。

最值得一提的,中南上悦花苑做到了空间多变性,整个户型布局方正。主卧设计了飘窗,大面开窗,让房间的阳光更加的充足,同时在主卧床头也设置了紧急按钮,连接物业,发生危险时更有安全保障。

(87m2、99m2样板间)

客厅餐厅的空间一体化,活动空间与用餐空间相连,台面的收纳空间可以搁置随身物品,地面采用实木复合地板,能够区别常规的地砖,自然舒适美观,具有极好的弹性,赤脚走在上面,脚感柔和舒适。为了营造一种温馨宁静感,客厅卧室都是局部成品吊顶,同时做了暗窗帘盒的设计(仅客厅有),整体简单大方。

(87m2、99m2样板间)

整个厨房是采用u型设计,可以容纳两三个人在里面同时烹饪并配有3m净水器,为后期的用水安全健康考虑。卫生间采用明卫设计,良好的通风采光保证了洗手间的空气流通,柜底采用锡箔纸,防止滴水打烂柜子底部。淋浴房采用的是定制的三联动淋浴移门,打开空间更大,同时淋浴房地面采用中岛设计,条形导水槽和凹区导水沟设计能使水流更快导出,条形抽槽设计,防滑不易摔倒。

(87m2、99m2样板间)

细节之处:

全屋一键照明断电开关,一键断电,安全方便。

预留火锅插座,以备吃火锅或者其他电器需求。

在客厅和卧室内有USB直充插头,随时可为身边的电子产品充电。除了常规的插座外,专为放置灭蚊器、吸尘器等预留供电需求。

中南上悦花苑

9#已领销许,即将载誉加推

建筑面积约87-136㎡拳头户型

项目地址:南京市江宁区万安北路和龙昌路交汇处

1.以上项目开发公司为:南京中南锦城房地产开发有限公司 ;商品房预售证:宁房销第2020200136号;

2.本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

3.交通配套信息来源于南京政务服务官微,市政配套信息来源于南京规划局,仅供参考;交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺;

4.以上文中所展示建筑面积约84/96平米户型图为标准层户型示意,所展示的户型朝向及空间尺寸、墙体位置及类型、门窗大小及开启方向、管道位置等仅供示意,不作为实际交付标准;相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等可能不同;

5本区位示意图是截止于2020年12月11日项目周边情况的大致展示,并非按实际比例制作,与现状存在一定差异,且不排除后期因政府规划等原因调整的可能。本区位图旨在协助提供相关的信息,不意味本公司对展示内容做出任何承诺和保证,最终以实际情况及政府部门公示的相关信息为准。

6.本展示户型样板房不承担其他户型的代看功能,具体交付房屋细节应以政府审定图纸及商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面约定和实际交付为准。因各楼栋规划、建筑等要求不同以及各楼栋周边景观不同、楼层不同,您所购房源在视野、感官、采光、通风、居住舒适度等方面与样板房效果存在区别;同时,不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、管线位置等与样板房展示存在差异,相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积、管线位置等也有不同,样板房室内交付标准因楼层差异及外立面设计需要存在一定的差异。

7.本资料所发布的内容为2020年12月17日前的信息,有效期至2020年12月31日,敬请留意最新资料。

来源:龙虎网  编辑:孙亚星

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