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219万买三地铁红盘?主城这个楼盘终于加推!

2021-07-09 16:00:53

龙虎网讯(记者 张博 通讯员 浦沄沄)南京主城首付超3成,以前似乎还是河西、江北核心区的待遇,然而,火爆异常的兴智科创新城板块也已加入提高首付比例的行列。消息一出,立马刷爆南京购房者的朋友圈,进一步证明了板块的火热发展态势。

哪个板块有潜力有前景,买房人的热情就奔涌到哪里。也的确,南京主城、三地铁、总价200~300万,就这几个关键词,就足够吸引买房人蜂拥而至。

主城哪里?

主城栖霞区,国家级经济技术开发区,今年名声大噪的兴智科创新城,被买房人号称下一站燕子矶。

哪三条地铁?

地铁6、7号线在建,8号线规划。这几条地铁每一条都是换乘王,河西、南站、新街口,想去哪里去哪里。

总价、面积段怎样?

这个板块面积段在70~110平米之间,单价约3万元,总价范围200~300万元。这个价格这么好的地段和配套,真是不火都难!

在这样一个新兴板块,有一个楼盘被称之为:刚需的价格,改善的品质。

可是王炸的小户型还是去年12月加推的,买房人苦苦等待了半年,终于传来好消息!

这就是石榴正荣双强联袂打造的江悦润府,关注兴智科创新城的买房人一定都不陌生。

今年“金三银四”期间,同时期区域内每卖出2套房子就有一套江悦润府!彻底名声大噪,成就区域第一热销红盘!

据了解,江悦润府A6、B1、B5栋近期即将加推,这对于想在南京主城买房的人来说,无疑是一重磅好消息,219万起即可入手三地铁红盘,真的机会难得!更吸引购房者的是,此次加推户型还有之前一直断货的76㎡小户型!

鸟瞰效果图

刚需的板块 改善的品质

如今均价不到3万的兴智科创新城被认为是刚需在城北最低的上车门槛。价格也许是吸引新南京人来这里的诱因之一,但真正让人爱上这里的是项目本身足以打动人心的质感。约8米高酒店式入口门廊映入眼帘,有一种归家的仪式感。

项目效果图

在景观打造上,江悦润府楼栋间最大约60米的楼间距、社区内匠心打造“1街/2庭/3谷/4园多感景观”景观园林,将绿色生态和清风阳光很好地留于这一方天地。

互动乐游园、星空环形跑道、温暖康养乐园、儿童星乐园等体验式场所,将人与景观、景观与生活完美融合,建构起更贴合人与自然相融的环境表达,串联对生活的感知。

项目效果图

20个全龄互动场景,户外软座、宅间花园、趣味攀岩、玩乐沙滩等等,为全家和亲子预留更多场景,让不同年龄段的业主可以找到合适的活动空间,让交流在这里变得更加轻松自在!

项目效果图

从“居者有其屋”到“居者优其屋”,房子不再是冰冷的建筑,而是冒着热气的生活。江悦润府,从居者各个生活场景考量,给予家的温暖,归属感油然而生。

配套升级 占位板块红利

被业内称为“接捧燕子矶,城北新中心”的兴智科创新城近年来的发展有目共睹!交通、教育、商业、医疗等全面升级,生活愈加宜居!

江悦润府位于兴智科创新城核心位置,也是板块内距离地铁最近的项目,可以说是最大赢家,完美承接发展红利!

项目与6号线(预计最快2023年通车)十月广场站直线距离400米,7号线(预计最快2021年通车)仙新路站直线距离1公里,未来可与13条南京地铁换乘。

更引人关注的是,在建6号线十月广场站也是规划地铁8号线的始发站!也就是说,江悦润府同时有3条地铁配套!且距离地铁口仅400米,这个距离是根据百度地图按步行距离测量,实际看在建的地铁站和在建的楼盘,这个距离也非常近!3条地铁都是南京地铁的换乘王,未来通车去核心、新街口、南站都非常方便。

交通示意图

商业方面,项目自建约5000方商业配套,周边还有金地汇峯中心、华润万象天地和招商花园城等大型商业中心。未来还有苏宁置业于项目周边打造的90万方TOD智慧城市综合体。

在医疗方面,今年也有利好消息传来!年初南京市栖霞区政府与江苏省人民医院举行第三轮“院府合作”签约,江苏省人民医院栖霞分院正式揭牌!新医院运行5年内将创成三级医院!值得一提的是,据内部人士透露,南京市栖霞医院(江苏省人民医院栖霞分院)选址位于江悦润府一路之隔!

功能实用户型 更大采光更舒适

结合石榴和正荣多年的房地产开发经验以及市场调研结果,江悦润府打造了建筑面积约76㎡功能两房、89㎡、105㎡优质三房,不论是刚需还是刚改均有选择余地。

对于预算有限、首次置业的刚需而言,江悦润府建面约76㎡的功能两房实在是太合适不过!小户型,低总价,轻松上车无压力!值得一提的是,虽然建筑面积不大,但是做到了三开间朝南,相比市场上的两开间朝南户型,拥有更大的采光面。

建面约89㎡A户型三室两厅两卫设计,户型方正,三开间朝南,南北通透,采光佳;南向双阳台,可放置洗衣机等家电,拥有更多储纳空间,又可在此休闲观景,一家人的欢乐场;主卧套房设计,独立明卫,洗漱更方便,私密性更高。

此外B户型同样为双卫设计,次卧增加了飘窗设计,满足了不同人群的选择需求!

建面约105㎡户型三室两厅两卫设计,拥有超10米南向面宽,充分做到整个房屋宽阔明亮,搭配横跨客厅和次卧的南向双阳台,不仅拥有丰沛阳光,更营造出符合人居的奢阔尺度,堪称同类户型中的性价比之王!

润字标杆 相信品牌的力量

江悦润府由京师国匠石榴联手改善大师正荣联袂打造,知名品牌的强强联合,品质值得信赖。从正荣江北的润江、润锦到河西的润峯,再到去年热卖的润辰悦辰府,正荣润系产品一直以来都是区域的品质标杆,同时也是板块的价格标杆。

在装修设计上,项目打造全精工产品,新风、地暖、中央空调三大件全配齐,高标准的装修配套,打造区域人居标杆!

江悦润府,建筑面积约76-105㎡新智住区,更有爆款76㎡小户型王者归来,A6 B1 B5#启幕热推!现在,正是买房人入手主城北的最好时机,机会难得!

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来源:龙虎网  编辑:杨云

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